新築 川越市南大塚5丁目
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新築一戸建て
2日前 更新新築 川越市南大塚5丁目4LDK / 4,398万円
1/19開放的な角地に建つお住まい。現地写真2026.6.16撮影
2日前 公開
2日前 価格更新
4,398万円
4LDK/111.31㎡
西武新宿線 南大塚駅 徒歩14分
問合せ先：株式会社大成住宅 本店
ポイント
駐車3台以上可能な70坪以上/リビングイン階段で家族が自然と集まる、上部吹き抜けで明るさと解放感がプラス、20帖以上のLDK/シューズインクローゼット/公園が近くにあり、時間が無い時も遊びに行けます！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 111.31㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- LDKに配置された開放感溢れる吹き抜けが魅力的です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立武蔵野小学校まで1200m 徒歩15分。一人一人が安心して自分のよさを発揮できる学校＿〜地域と共に着実に歩むふるさと武蔵野小学校〜
- 川越市立大東中学校まで1500m 徒歩19分。生徒一人一人の輝きを発揮することができる学校
- ファミリーマート川越南大塚店まで600m 徒歩8分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入などにも便利です。
- いなげや川越南大塚駅前店まで1100m 徒歩14分。毎日のお買い物にご利用いただけます。
- ウェルパーク薬局川越南大塚東店まで600m 徒歩8分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。
- やしまクリニックまで1000m 徒歩13分。診療科目：内科・呼吸器内科・外科
- 西武新宿線「南大塚」駅まで1100m 徒歩14分。自転車5分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
- 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで3300m 自転車14分。バス、「南大塚東」停歩7分。駅内・駅周辺に商業施設が集まっております。
周辺情報
学校
- 川越市立武蔵野小学校(1,200m)
- 川越市立大東中学校：(1,500m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 公園(37m)
周辺駅の口コミ
南大塚
いいね度：
スーパーが近い。そのスーパーがキャッシュレス決済をしておりスマホひとつで出かけられる。閑静な住宅街で見知らぬ人同士も挨拶があり安心感がある。 (20代男性)
いいね度：
学校やスーパーは徒歩20分以上かかるので不便に感じることがあるけれど、自然が豊富でファミリー世帯多い落ち着いた住宅街なので、気分よく生活できるためです。 (50代女性)
いいね度：
昔からの町並みが残っていて由緒有る寺院や神社もあり祭りもある。都心から3～40分で通勤圏内のベットタウン (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,398万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.31㎡ |
| 土地面積 | 234.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土地面積：高圧線下（東京電力による送電線地役権設定部分）約116平米含 建物面積：インナーバルコニー部分8.28平米含 宅地造成及び特定盛土等規制法 建築可能面積118.19平米 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12186号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011752 |
| 自社管理番号 | 22679386 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第017756号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社大成住宅 本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKに配置された開放感溢れる吹き抜けが魅力的です。
内観
1/1
- 玄関
- 現地写真2026.6.16撮影
外観
1/7
- 外観
- 開放的な角地に建つお住まい。現地写真2026.6.16撮影
2/7
- 外観
- 現地写真2026.6.16撮影
3/7
- 外観
- 駐車場としても利用可能な広々としたスペース。現地写真2026.6.16撮影
4/7
- 外観
- 現地写真2026.6.16撮影
5/7
- 外観
- 現地写真2026.6.16撮影
6/7
- 外観
- 現地写真2026.6.16撮影
7/7
- 外観
- 前面道路4ｍの公道です。現地写真2026.6.16撮影
設備
1/1
- 設備
- 現地写真2026.6.16撮影
周辺環境
1/8
- 周辺
- 川越市立武蔵野小学校まで1200m 徒歩15分。一人一人が安心して自分のよさを発揮できる学校＿〜地域と共に着実に歩むふるさと武蔵野小学校〜
2/8
- 周辺
- 川越市立大東中学校まで1500m 徒歩19分。生徒一人一人の輝きを発揮することができる学校
3/8
- 周辺
- ファミリーマート川越南大塚店まで600m 徒歩8分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入などにも便利です。
4/8
- 周辺
- いなげや川越南大塚駅前店まで1100m 徒歩14分。毎日のお買い物にご利用いただけます。
5/8
- 周辺
- ウェルパーク薬局川越南大塚東店まで600m 徒歩8分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。
6/8
- 周辺
- やしまクリニックまで1000m 徒歩13分。診療科目：内科・呼吸器内科・外科
7/8
- 周辺
- 西武新宿線「南大塚」駅まで1100m 徒歩14分。自転車5分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
8/8
- 周辺
- 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで3300m 自転車14分。バス、「南大塚東」停歩7分。駅内・駅周辺に商業施設が集まっております。
その他
1/1
- その他
- 70坪以上の敷地です。