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新築一戸建て3日前 更新新築　川越市小仙波町3期4LDK / 3,799万円

  • 外観を拡大表示1/30

    陽当たり良好なお住まい。現地写真2026.8.21撮影

    3,799万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.52㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武新宿線 本川越駅 バス3分 松江町二丁目下車 徒歩9分

    • 東武東上線 川越市駅 徒歩23分
    • JR埼京線 川越駅 徒歩28分
    所在地
    埼玉県川越市小仙波町2丁目

    問合せ先：株式会社大成住宅 本店

    会社情報

    ポイント

    初めての登下校も安心！小学校が徒歩4分にある好立地/約18帖のLDKには、部屋全体に解放感が生まれる折上天井を採用/家族が自然と顔を合わせられるリビングスルー階段/水廻り集中・回遊動線が魅力的な間取り

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

    建物面積
    105.52㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    回遊動線や水廻りが集中した間取りが魅力的です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川越市立川越第一小学校(250m)
    • 川越市立川越第一中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(1,000m)
    • 商店街(850m)
    • ドラッグストア(1,200m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(150m)
    • 銀行(550m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    本川越

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや病院等、生活に欠かせない施設が近くにあるので生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物は便利だし線路も3本あってどこにでも行けるし、秋にはにぎやかなお祭りを主体的にやれて楽しい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      古き良き時代と現代が上手く混在していてそれなりに楽しめているから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川越市

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内でほとんどのことが足りるので便利さには満足している。観光客が多く、商店街を歩行者天国のに歩いているにのでく自転車で通りづらいなど日常生活に支障をきたすことがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      北関東特有の人柄にあまり親近感は感じないが（北海道出身）そこそこに便利で大きな不満もないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くは便利な商業施設がそろっていて、少し離れると昔ながらの町並みも残っていて雰囲気がいいから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
    建物面積105.52㎡
    土地面積100.79㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市小仙波町2丁目

    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 バス3分 松江町二丁目下車 徒歩9分
    • 東武東上線 川越市駅 徒歩23分
    • JR埼京線 川越駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 7m 公道 )
    私道負担面積

    28.61㎡私道負担割合 661/2861

    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法 景観条例(喜多院周辺地区-B-ロ) 土地面積：100.79平米(公簿) 西側建築基準法外通路(持分：28.61平米×661/2861有)

    建築確認番号第25UDI1W建06539号
    LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011716
    自社管理番号29118920

    情報公開日：2026/05/01（146日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社大成住宅 本店

    埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
    交通
    • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
    • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日 水曜日
    免許番号埼玉県知事(7)第017756号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    毎週火曜日 水曜日

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