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新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市仙波町　第３　全１棟　※１８帖LDK　２階４居室　クレイドルガーデン

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気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(１号棟)、4LDK、土地面積93.67m2、建物面積90.72m2
東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅徒歩１７分♪ターミナル駅なので毎日の通勤通学やお買い物に便利！小・中学校や保育園も徒歩圏内にあり子育て世帯にも安心の住環境です。
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩１７分
現地外観写真
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区画図
東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅徒歩１７分♪ターミナル駅なので毎日の通勤通学やお買い物に便利！小・中学校や保育園も徒歩圏内にあり子育て世帯にも安心の住環境です。
１号棟
4LDK ／ 3,790万円 ／ 建物 90.72m2 ／ 土地 93.67m2
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【耐震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【学校】 川越市立仙波小学校 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 川越市立川越第一中学校 (999ｍ 徒歩13分)
【その他】 仙波町保育園 (890ｍ 徒歩12分/自転車で4分)
【買い物】 アトレマルヒロ (徒歩18分/1420ｍ 車で３分)
【買い物】 ベルク川越小仙波店 (924ｍ 徒歩12分/自転車で4分)
【買い物】 東武ストア川越マイン ( 1275ｍ 徒歩16分/車で3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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<<本日見学可>>ゆとりの１８帖LDK！２階４居室！
・小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩13分！
　登下校の負担の少ない好立地です。
・スーパーまで徒歩12分
　普段使いしやすいスーパーが徒歩圏にあり、買い忘れの際にも立ち寄りやすい距離です。
■充実した設備
～暮らしがグッと快適になる設備仕様がたくさん！～
○雨の日や花粉の季節も安心！浴室乾燥機で快適に洗濯
○床下収納で空いたスペースを有効活用！

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魅力1 充実設備で快適に暮らせる新生活

○お料理がはかどるシステムキッチン。
見栄えがよく、お手入れもスムーズ。収納力もあり、キッチンまわりをすっきり保てます。

○1坪タイプの広々バスルーム。
足を伸ばしてゆったり入浴でき、半身浴にも対応。毎日の疲れを癒せます。

○複層ガラスで断熱性と防犯性に配慮。
結露予防や省エネにもつながり、1年を通して快適です。

魅力2 小学校や買い物施設が身近な住環境

【学校】
川越市立仙波小学校：徒歩10分（800ｍ）
川越市立川越第一中学校：徒歩13分（999ｍ）

【幼稚園・保育園】
ひつじ幼稚園：徒歩8分（624ｍ）
仙波町保育園：徒歩12分（890ｍ）

【買い物】
アトレマルヒロ：徒歩18分（1420ｍ）
ベルク川越小仙波店：徒歩12分（924ｍ）
東武ストア川越マイン：徒歩16分（1275ｍ）
Foodest川越アトレ店：徒歩18分（1418ｍ）
ローソン川越仙波町店：徒歩11分（872ｍ）

【公園】
富士見町ポケットパーク：徒歩15分（1146ｍ）

【病院】
赤心堂病院：徒歩19分（1500ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ゆったり寛げる充分な広さのワンフロアタイプ１８帖LDK♪２階には４居室をご用意！全室二面採光で収納完備！ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3790万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 93.67m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市仙波町　第３　全１棟　※１８帖LDK　２階４居室　クレイドルガーデン

    １号棟 ／ 4LDK ／ 90.72m2 ／ 93.67m2 ／ 3790万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 93.67m2
    備考 ゆったり寛げる充分な広さのワンフロアタイプ１８帖LDK♪２階には４居室をご用意！全室二面採光で収納完備！ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市仙波町４
交通 東武東上線「川越」駅 徒歩17分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩25分
東武東上線「川越市」駅 徒歩27分
販売価格 3,790万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.72m2 土地面積 93.67m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東 4m 公道
用途地域 準住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、雨水浸透式 建築確認番号 第KBI-SGM26-10-2026号
施工会社 飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　敷地西側水路有り

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/07/13 次回更新予定日 2026/07/25
取引条件有効期限 2027/07/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！

【この物件について】
「川越」駅徒歩17分の利便性の高い好立地です！小中学校や保育園も徒歩圏内で子育て世帯にも安心♪対面式システムキッチン・浴室乾燥機・防犯カメラ・全居室収納など設備仕様も充実♪ご連絡お待ちしております！

【得意エリア】
東武東上線、JR川越線、西武線

篠原　護篠原　護

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000426
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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