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新築一戸建て2日前 更新新築　川越市小室9期3LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/14

    小学校徒歩3分やお買い物施設が徒歩2分〜など、便利な立地に建つお住まいです。　現地写真2026.5.28撮影

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.95㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR川越線 西川越駅 徒歩8分

    • 東武東上線 川越市駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩27分
    所在地
    埼玉県川越市大字小室

    問合せ先：株式会社大成住宅 本店

    会社情報

    ポイント

    お子様の通学も安心な小学校まで徒歩3分！/回遊動線を採用し、スムーズな生活が可能な間取りに、広々とした19帖のLDK！リビングイン階段で開放的なある空間＾＾/買い物施設も多く点在してる便利な住環境

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    98.95㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    回遊動線を採用した間取り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 川越市立泉小学校まで210m 徒歩3分。学校教育目標：かしこく・ゆたかに・たくましく
    • 川越市立野田中学校まで1500m 徒歩19分。目指す学校像：生徒・教職員が生き生きと学び、保護者・地域から信頼される学校
    • ファミリーマート川越今成四丁目店まで300m 徒歩4分。小腹が空いた時や急ぎのコンビニ支払いも近くて安心です。
    • 生鮮市場TOP川越店まで850m 徒歩11分。周辺にホームセンターなどの商業施設が集まっており、ついでにお買い物...も可能で便利です。
    • ドラッグセイムス川越小室店まで140m 徒歩2分。急ぎで必要になったお薬や日用品もすぐ買いに行けます。
    • しらさき川越クリニック
    • JR川越線「西川越」駅まで600m 徒歩8分。毎日の通勤・通学も徒歩圏内で便利です。
    • 東武東上線「川越市」駅まで1700m 徒歩22分。始発電車をご利用いただけます。通勤通学、お出かけの際も座れて安心です。
    • 西武新宿線「本川越」駅まで2100m 徒歩27分。商業施設が集まっているクレアモール徒歩圏内です。

    周辺情報

    学校

    • 川越市立泉小学校(210m)
    • 川越市立野田中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(850m)
    • 商店街(1,900m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 総合病院(1,800m)
    • 公園(450m)

    周辺駅の口コミ

    西川越

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで交通の便も良いけど近所に徒歩で行ける距離にスーパーや薬局がなく車を使わないといけない距離なのでやや満足です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人たちも、いい人で親切な方ばかりだし、コンビニやスーパーも近いし学校は少し遠く感じるけどとても住みやすいところだと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多くウォーキングできる河川敷が近くになる。交通機関も便利である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川越市

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内、又は、自転車で行ける距離にスーパー、他商店が充実していて不便がない。観光地でもあり、歴的なお祭りも楽しめる。子育てするには、街中には公園が少ない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へ出なくてても、同じ様にブランドショップやチェーン店が徒歩圏内にある。住宅街に無人野菜売り場があり、季節の採れたて野菜が100均で食べられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で 衣食住のあらゆる物が丁度良い環境が整っていると感じる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積98.95㎡
    土地面積100.75㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字小室

    交通
    • JR川越線 西川越駅 徒歩8分
    • 東武東上線 川越市駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩27分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限

    建築確認番号第HPA-25-15176-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011709
    自社管理番号27166851

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社大成住宅 本店

    埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
    交通
    • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
    • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日 水曜日
    免許番号埼玉県知事(6)第017756号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    定休日
    毎週火曜日 水曜日

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