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新築一戸建て11時間前 更新新築　川越市小室9期3LDK / 3,480万円

  • 小学校徒歩3分やお買い物施設が徒歩2分〜など、便利な立地に建つお住まいです。

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR川越線 西川越駅 徒歩8分

  • 東武東上線 川越市駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩27分
所在地
埼玉県川越市大字小室

問合せ先：株式会社大成住宅 本店

会社情報

ポイント

お子様の通学も安心な小学校まで徒歩3分！/回遊動線を採用し、スムーズな生活が可能な間取りに、広々とした19帖のLDK！リビングイン階段で開放的なある空間＾＾/買い物施設も多く点在してる便利な住環境

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
98.95㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
回遊動線を採用した間取り。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 川越市立泉小学校まで210m 徒歩3分。学校教育目標：かしこく・ゆたかに・たくましく
  • 川越市立野田中学校まで1500m 徒歩19分。目指す学校像：生徒・教職員が生き生きと学び、保護者・地域から信頼される学校
  • ファミリーマート川越今成四丁目店まで300m 徒歩4分。小腹が空いた時や急ぎのコンビニ支払いも近くて安心です。
  • 生鮮市場TOP川越店まで850m 徒歩11分。周辺にホームセンターなどの商業施設が集まっており、ついでにお買い物...も可能で便利です。
  • ドラッグセイムス川越小室店まで140m 徒歩2分。急ぎで必要になったお薬や日用品もすぐ買いに行けます。
  • しらさき川越クリニック
  • JR川越線「西川越」駅まで600m 徒歩8分。毎日の通勤・通学も徒歩圏内で便利です。
  • 東武東上線「川越市」駅まで1700m 徒歩22分。始発電車をご利用いただけます。通勤通学、お出かけの際も座れて安心です。
  • 西武新宿線「本川越」駅まで2100m 徒歩27分。商業施設が集まっているクレアモール徒歩圏内です。

周辺情報

学校

  • 川越市立泉小学校(210m)
  • 川越市立野田中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(850m)
  • 商店街(1,900m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 総合病院(1,800m)
  • 公園(450m)

周辺駅の口コミ

西川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    古いものと新しいものがうまく調和していて、住みやすい街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が大手チェーン店のドラッグストアやスマホの店などばかりでつまらない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや病院等、生活に欠かせない施設が近くにあるので生活しやすい (40代女性)

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川越市

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心や高速道路へのアクセスの良さ。コンサートが開かれるホールめある。寺院神社の祭礼も多く、昔ながらの街並みも保存され、街に活気がある。田舎と街の両方が楽しめる。医大もあり安心できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠出しなくてもほとんどのものが買える。観光地なので旅行気分が味わえる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街や駅ビルなどが有り買い物がしやすく、治安も悪くないと感じるので、住心地が良いから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積98.95㎡
土地面積100.75㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字小室

交通
  • JR川越線 西川越駅 徒歩8分
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩27分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限

建築確認番号第HPA-25-15176-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011709
自社管理番号27166851

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
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交通
JR川越線 西川越駅 徒歩18分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社大成住宅 本店

埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
交通
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日 水曜日
免許番号埼玉県知事(6)第017756号
優良店認定

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株式会社大成住宅 本店

営業時間
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