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新築一戸建て2026/07/14 更新エパック八尾市南太子堂5丁目3LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/21

    【エパック八尾市南太子堂5丁目】自転車利用8分圏内で2沿線2駅利用可能◎小中学校や公園、買い物施設も徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にも嬉しいロケーションです♪

    3,680万円

    支払い目安:10.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.35㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分

    • おおさか東線 久宝寺駅 徒歩18分
    • 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩26分

    問合せ先:西日本住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇角地で陽当り・通風良好!◇2面バルコニー&カースペース付き(車種による)

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))

    建物面積
    87.35㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【間取図】2面バルコニー付きで気持ちよく風が通り抜ける住まい。パントリーやSCLなど豊富な収納が魅力です。オール電化仕様。《建延面積87.35m2、販売価格3680万円》
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【長吉六反保育園】徒歩9分(約720m) 。受入対象は、0歳児から5歳児まで。一時保育・アレルギー対応・子育て支援事業が行われている保育園です。
    • 【亀井小学校】徒歩13分(約1040m)。徒歩で通える距離にあります。2023年度の全校生徒数は841名です。HPに、教育目標・学校便りなどが掲載されています。
    • 【亀井中学校】徒歩12分(約960m)。1981年開校の中学校。サッカー部・卓球部・吹奏楽部など様々な部活動が設置されているため、充実した3年間を送れそうです。
    • 【万代長吉店】徒歩11分(約880m)。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利なスーパーです。生鮮食品・加工食品・酒類などが販売されています。営業時間:9:00〜21:00。
    • 【八尾南太子堂郵便局】徒歩10分(約800m)。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。窓口営業時間:平日9:00〜17:00、ATM営業時間:平日8:00〜19:00/土日祝9:00〜18:00。
    • 【共立病院】徒歩10分(約800m)。診療科目は、内科・消化器内科・整形外科・皮膚科など。企業健診・特定健診など、様々な健康診断の受付が行われています。
    • 【大阪市立クラフトパーク】徒歩9分(約720m)。工芸品を作る体験ができる施設です。シャワー・ロッカールームが設けられています。開館時間:9:30〜17:00、休館日:毎週火曜日・年末年始
    • 【JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅】徒歩18分(約1440m)。王寺・奈良・高田方面、天王寺・JR難波・大阪方面などへアクセス可能。みどりの窓口および券売機が設置されています。
    • 】大阪メトロ谷町線「長原」駅】徒歩26分(約2080m)。八尾南方面・大日方面へアクセス可能。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
    • 【六反さくら公園】徒歩5分(約400m)。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。大阪市立クラフトパークが隣接しています。

    周辺情報

    学校

    • 亀井小学校(1,040m)
    • 亀井中学校(960m)

    買い物

    • スーパー(880m)
    • 商店街(1,200m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 銀行(1,040m)
    • 龍華こども園(560m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府八尾市南太子堂5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久宝寺

    • いいね度:5点中4点の評価

      理想を求めるとキリがないですが、現状ではそこまで不満なところはないです。近くにスーパーやコンビニ、ドラックストアなどもあり買い物は便利で、飲食店も何店舗かあるので便利です。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      車、電車の移動が便利。物価も安い方だと思う。買い物も比較的便利。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物も交通も便利なのですみやすいが、治安が悪いと感じる時が時々ある。子どもにとって小学生くらいになって子どもだけで遊ばせておける目につく公園があればもう少し嬉しい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安:10.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))
    建物面積87.35㎡
    土地面積80.28㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年11月(新築)

    所在地

    大阪府八尾市南太子堂5丁目

    交通
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
    • おおさか東線 久宝寺駅 徒歩18分
    • 大阪メトロ谷町線 長原駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 7m 公道 ) ( 西 16m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    東側道路(水路未判断道路)

    □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆始発駅を含む3WAYアクセス可能! ◆2階建「3LDK」の住まい ・2面バルコニー付きで明るく開放的 ・LDKは15帖超のゆったり空間 ・パントリーやSCLなど随所に収納スペース有 ・環境に配慮できるオール電化住宅◎ ◆必要な生活施設が周囲に揃う利便性の高い住環境。 ・亀井小学校 徒歩13分 ・亀井中学校 徒歩12分 ・ディスカウントドラッグコスモス長吉六反店 徒歩8分

    建築確認番号第R07確認建築近確0003887号
    LIFULL HOME'S 物件番号0105713-0000201

    情報公開日:2026/06/02

    最新情報提供日:2026/07/14

    情報有効期限:2026/07/26

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    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    西日本住宅株式会社

    大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目12-18
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間09:20 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第020746号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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