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新築一戸建て天白区塩釜口1期　新築戸建　2号棟3LDK / 4,099万円

  • 建築中　※令和7年3月9日撮影

本日 公開

4,099万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/110.06㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 カースペース：1台（車種によります）
交通

名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩24分
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩28分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社ファーストホーム

会社情報

ポイント

ZEH水準住宅！全室2面採光のため室内の通風面も良好です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
110.06㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 カースペース：1台（車種によります）
備考
間取図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【保育園】一本松保育園まで949ｍ
  • 【小学校】名古屋市立　大坪小学校まで412ｍ
  • 【中学校】御幸山中学校まで1088ｍ
  • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　天白植田西店まで634ｍ
  • 【公園】植田公園まで1215ｍ
  • 【公園】天白川であい公園まで1335ｍ
  • 【スーパー】アオキスーパー　植田店まで784ｍ
  • 【スーパー】コノミヤ　天白店まで1212ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　天白区一本松2丁目まで507ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　名城大前店まで742ｍ
  • 【ドラッグストア】B&Dドラッグストア　植田南店まで971ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ植田駅前店まで1212ｍ
  • 【総合病院】浅野内科クリニックまで1319ｍ
  • 【スポーツ施設】名古屋市天白スポーツセンターまで1570ｍ
  • 【銀行】豊田信用金庫天白支店まで1105ｍ
  • 【銀行】愛知銀行八事支店まで1720ｍ
  • 【郵便局】　名古屋植田郵便局まで1038ｍ
  • 【郵便局】名古屋音聞山郵便局まで1639ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立　大坪小学校(412m)
  • 御幸山中学校(1,088m)

買い物

  • コンビニ(507m)
  • スーパー(784m)
  • ドラッグストア(971m)

その他施設

  • 総合病院(1,319m)
  • 公園(1,215m)
  • 銀行(1,105m)
  • 一本松保育園(949m)

周辺地図

愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目502番の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩釜口

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、周囲の住人の品がよい。そのため、子供を育てる上でも安心と思われる。また学科も良いとされているため、子供の教育にもよいと思われる。静かで、緑化地域でもあるためある程度緑もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供達が荒れていなくて、学力もまあまあ有り、比較的安定した人柄の子が多いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多かったり、子供の数が多かったりして、子供を育てるのにはよい街だと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

植田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の不便がないから。刺激が欲しければ名古屋市の中心部に出ればよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川沿いの散歩道があり、春桜並木が魅力的。川の水もまずまず綺麗。地下鉄駅および高速インターに近く交通の便が良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てに適した街であること。小さな公園から大きな公園まで様々な目的に合わせた公園がたくさんある。交通の便が非常に良い。中心部につながる地下鉄の駅がある、バスもある、高速道路の出入り口が近く便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積110.06㎡（壁心）
土地面積96.94㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 カースペース：1台（車種によります）
築年月

2025年3月（新築）

所在地

愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目502番の一部

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩24分
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩28分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年03月 下旬
取引態様仲介
備考

道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(ニ)4h-2.5h(測定高4m)、都市緑地法、景観法、砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

「おすすめポイント」17帖のLDKはゆっくりくつろぎたい方におススメです！リビングにはお子様の勉強やちょっとした家事スペースに使えるスタディカウンター設置！収納力の高いWIC設置！荷物が多くてもすっきり片付きます！1階の洋室と納戸は間仕切り対応可能なためご家族の成長によって間取りを変更できます！駐車2台可能はうれしい要素です！ 「周辺環境」地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅：徒歩5分

建築確認番号第R06SHC119531号
LIFULL HOME'S 物件番号0104634-0003174
自社管理番号135747

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ファーストホーム

愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号　ファ‐ストビル
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業
免許番号愛知県知事(05)第019632号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ファーストホーム

営業時間
09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日
毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業

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