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新築一戸建て緑区神沢1809　新築戸建4LDK / 4,080万円

  • 現地写真　※令和7年4月1日撮影

本日 公開

4,080万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.13㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩4分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩17分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社ファーストホーム

会社情報

ポイント

省エネ高効率給湯器エコジョーズ採用！駐車スペース2台分確保！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
88.13㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】ひばり幼稚園まで1970ｍ
  • 【保育園】のりくら保育園まで1165ｍ
  • 【保育園】島田第一保育園まで1818ｍ
  • 【小学校】名古屋市立　桃山小学校まで545ｍ
  • 【中学校】神沢中学校まで594ｍ
  • 【公園】要池公園まで1529ｍ
  • 【公園】乗鞍公園まで1525ｍ
  • 【スーパー】エクボ　ももやま店まで595ｍ
  • 【スーパー】タチヤ　緑神沢店まで538ｍ
  • 【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1340ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　名古屋桃山1丁目店まで1096ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート緑黒沢台一丁目店まで1205ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　相川店まで900ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局高坂店まで1543ｍ
  • 【総合病院】第一なるみ病院まで1775ｍ
  • 【クリニック】一ツ山クリニックまで2059ｍ
  • 【内科】みやぎ内科まで599ｍ
  • 【銀行】名古屋銀行鳴海東支店まで638ｍ
  • 【銀行】愛知銀行鳴子支店まで1338ｍ
  • 【郵便局】桃山郵便局まで846ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立　桃山小学校(545m)
  • 神沢中学校(594m)

買い物

  • コンビニ(1,096m)
  • スーパー(595m)
  • 商店街(1,340m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(1,775m)
  • 公園(1,529m)
  • 銀行(638m)
  • ひばり幼稚園(1,970m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区神沢1丁目809

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行ける駅もあり、駅近くにはなんでも揃っているので。駅は複数は路線が通っていないから不便も無きにしも非ずです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境は良くて気に入っています。もう少し駅の近くだと最高です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい環境だったり、施設も充実してる気がするので。でも、登り下りの激しい坂が多いので、歩きや自転車は辛いと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

徳重

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが多い。始発駅でほぼ座れる。駅に商業施設があり、食料品以外もた概ね揃う。区役所の分所も駅に併設され、行政手続きもほぼ可能。外食路面店も多い。大学病院が車で5分ほどにあるので万が一の時も安心。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住しているエリアは袋小路であり、ショートカットで入り込んでくる車が殆ど居ない点。夜になれば静寂すぎるほど静かになり、睡眠の邪魔がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的新しい街で、整備されている。店も沢山あり便利だが、川沿いの桜並木が大好きです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積88.13㎡（壁心）
土地面積130.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

愛知県名古屋市緑区神沢1丁目809

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩17分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年09月 下旬
取引態様仲介
備考

10ｍ高度地区・宅地造成工事規制区域・外壁後退距離（ｍ）1.0

「おすすめポイント」全室2面採光につき通風面も良好です！省エネ高効率給湯器エコジョーズ採用！家族間のコミュニケーションが深まるリビングイン階段採用！床暖房はホコリを巻き上げにくくクリーンな空気環境を保ちます！収納力の高いWICは季節ものの衣類や家電が片付きます！ 「周辺環境」地下鉄桜通線「神沢」駅：徒歩4分

建築確認番号第KS125-0410-52682号
LIFULL HOME'S 物件番号0104634-0003157
自社管理番号135981

情報公開日：2025/12/29

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ファーストホーム

愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号　ファ‐ストビル
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業
免許番号愛知県知事(05)第019632号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ファーストホーム

営業時間
09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日
毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業

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