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新築一戸建て緑区小坂二丁目　第1期　新築戸建　1号棟3LDK / 3,890万円

  • 現地写真　※令和7年4月1日撮影

本日 公開

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.32㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 バス12分 篭山西下車 徒歩5分

  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社ファーストホーム

会社情報

ポイント

収納力の高いWIC設置！駐車スペース2台分確保！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
92.32㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】名古屋市立　小坂小学校まで555ｍ
  • 【中学校】滝ノ水中学校まで740ｍ
  • 【公園】小坂公園まで159ｍ
  • 【公園】砂田東公園まで807ｍ
  • 【スーパー】バロー鳴海店まで552ｍ
  • 【スーパー】ハローフーズ　滝ノ水まで718ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ緑店まで681ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　緑篭山西店まで385ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　緑尾崎山店まで878ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　鳴海店まで709ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　姥子山店まで1401ｍ
  • 【総合病院】尾崎山内科クリニックまで937ｍ
  • 【内科】広瀬内科クリニックまで1252ｍ
  • 【銀行】十六銀行緑支店まで612ｍ
  • 【郵便局】名古屋滝ノ水郵便局まで745ｍ
  • 【郵便局】名古屋平手郵便局まで1137ｍ

周辺情報

学校

  • 名古屋市立　小坂小学校(555m)
  • 滝ノ水中学校(740m)

買い物

  • コンビニ(385m)
  • スーパー(552m)
  • 商店街(681m)
  • ドラッグストア(709m)

その他施設

  • 総合病院(937m)
  • 公園(159m)
  • 銀行(612m)
  • 砂田東公園(807m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区小坂2丁目1107、1106の各一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別これが凄くいいというものはないけれど、静かな住宅街なので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行ける駅もあり、駅近くにはなんでも揃っているので。駅は複数は路線が通っていないから不便も無きにしも非ずです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい環境だったり、施設も充実してる気がするので。でも、登り下りの激しい坂が多いので、歩きや自転車は辛いと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で落ち着きがあり、住んでいる人たちもきちんとした人が多い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが多い。始発駅でほぼ座れる。駅に商業施設があり、食料品以外もた概ね揃う。区役所の分所も駅に併設され、行政手続きもほぼ可能。外食路面店も多い。大学病院が車で5分ほどにあるので万が一の時も安心。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、子供を安心して遊ばせられる公園も数多くあり、子供の学習レベルも高いと思うし、住民の民度も高く住みやすい土地柄だと思うから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積92.32㎡（壁心）
土地面積138.88㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

愛知県名古屋市緑区小坂2丁目1107、1106の各一部

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 バス12分 篭山西下車 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 12m 公道 間口7.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年07月 下旬
取引態様仲介
備考

法第22条区域、緑化地域、10m高度地区

「おすすめポイント」16.8帖のリビングは陽当たりも良く家族団欒を楽しめます！対面式のキッチンはご家族の様子を見守りながらお料理できます！収納力の高いWICは季節ものの家電や衣類の収納に助かります！TVモニター付きインターホンはお子様のお留守番にも安心です！駐車2台可能はうれしい要素です！ 「周辺環境」地下鉄桜通線「徳重」駅からバス乗車12分、名古屋市バス「篭山西」停徒歩5分

建築確認番号第KS 125-0410-51828号
LIFULL HOME'S 物件番号0104634-0003156
自社管理番号135800

情報公開日：2025/12/29

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ファーストホーム

愛知県名古屋市南区豊田１丁目１５番９号　ファ‐ストビル
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業
免許番号愛知県知事(05)第019632号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ファーストホーム

営業時間
09:00 〜 18:00（電話受付は9：00〜17：30迄となります）
定休日
毎週水曜日　毎月 第４火曜日　年末年始　夏季休業

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