太白区西中田3丁目11番 B号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新太白区西中田3丁目11番 B号棟4LDK / 4,090万円
1/30《完成予想図》全4棟・2026年11月完成予定！現地・周辺をご見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。
1日前 公開
4,090万円
4LDK/97.71㎡
JR東北本線 南仙台駅 徒歩9分
- JR常磐線 南仙台駅 徒歩9分
問合せ先：東海住宅株式会社 仙台支店
ポイント
《駐車2台》主寝室8帖4LDK・駅徒歩11分・ドラッグストア徒歩1分！小学校、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内の便利な立地♪・税制優遇や耐震性も安心の長期優良住宅
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 97.71㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 《B号棟間取り図》4LDK。1階LDK＋洋室、2階3部屋。お客様用や親御さんとの同居にも。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 南仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩11分。 830m
- 仙台市立西中田小学校 徒歩10分。 770m
- 仙台市立柳生中学校 徒歩16分。 1250m
- 西友南仙台店 徒歩8分。 640m
- YMCA西中田こども園 徒歩9分。 680m
- セブンイレブン仙台西中田5丁目店 徒歩6分。 480m
- ドラッグストアモリ西中田店 徒歩1分。 60m
- サトー商会柳生店 徒歩7分。 530m
- ドラッグセイムス仙台西中田店 徒歩7分。 490m
- 七十七銀行西中田支店 徒歩9分。 660m
- 西中田簡易郵便局 徒歩4分。 310m
周辺情報
学校
- 仙台市立西中田小学校(770m)
- 仙台市立柳生中学校(1,250m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(60m)
その他施設
- 銀行(660m)
- 南仙台駅(JR東日本 東北本線)(830m)
周辺地図
宮城県仙台市太白区西中田3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南仙台
いいね度：
適度な自然環境や身近なものがだいたい買えるお店もあり、昔から付き合いのあるご近所さんもいるので満足してはいるが、急激なベッドタウンになったこともあり、知らない人達も多くなったため、そのあたりが少し不満 (40代女性)
いいね度：
駅やバス停が近くて、歩いて行けるスーパーやドラッグストア、コンビニ、郵便局もあり御年寄には住みやすい場所だと思います。 (50代女性)
いいね度：
買い物しやすく、病院もあるし住みやすいが、電話が止まった時、代替手段があまりないので、どちらかといえば、とした。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,090万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 139.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 ii-kham-nndb 【おすすめポイント】 ◇徒歩圏内に生活利便施設多数！ お買い物・通勤通学に便利な立地 ◇1階LDK＋洋室、2階3部屋 お客様用や親御さんとの同居にも。 ◇全室フローリング・収納付・2面採光の明るい室内！ ◇主寝室8.25帖！ゆとりある住まい♪ 【周辺環境】 南仙台駅 徒歩11分（830m） 西中田小学校 徒歩10分（770m） 柳生中学校 徒歩16分（1250m） 西友南仙台店 徒歩8分（640m） ドラッグストアモリ西中田店 徒歩1分（60ｍ） セブンイレブン仙台西中田5丁目店 徒歩6分（480m） 【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪ 【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-09758-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104262-0010874 |
| 自社管理番号 | B02631-000449 |
情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
東海住宅株式会社 仙台支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,090万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
東海住宅株式会社 仙台支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日 水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
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間取り
1/1
- 間取り
- 《B号棟間取り図》4LDK。1階LDK＋洋室、2階3部屋。お客様用や親御さんとの同居にも。
外観
1/2
- 外観
- 《完成予想図》全4棟・2026年11月完成予定！現地・周辺をご見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。
2/2
- 外観
- 《B号棟現地》主寝室8.25帖。全室フローリング・収納付・2面採光の明るい室内！
設備
1/5
- 設備
- 《B号棟》
2/5
- 設備
- 【3口ガスコンロ】火加減調整も楽で、揚げ物料理も美味しくできそう！
3/5
- 設備
- 【浄水器一体型水栓】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器！
4/5
- 駐車場
- 《前面道路》前面道路幅約6ｍ、車の出し入れもスムーズにできそうです♪
5/5
- 駐車場
- 《前面道路》前面道路幅約6ｍ、車の出し入れもスムーズにできそうです♪
周辺環境
1/11
- 周辺
- 南仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩11分。 830m
2/11
- 周辺
- 仙台市立西中田小学校 徒歩10分。 770m
3/11
- 周辺
- 仙台市立柳生中学校 徒歩16分。 1250m
4/11
- 周辺
- 西友南仙台店 徒歩8分。 640m
5/11
- 周辺
- YMCA西中田こども園 徒歩9分。 680m
6/11
- 周辺
- セブンイレブン仙台西中田5丁目店 徒歩6分。 480m
7/11
- 周辺
- ドラッグストアモリ西中田店 徒歩1分。 60m
8/11
- 周辺
- サトー商会柳生店 徒歩7分。 530m
9/11
- 周辺
- ドラッグセイムス仙台西中田店 徒歩7分。 490m
10/11
- 周辺
- 七十七銀行西中田支店 徒歩9分。 660m
11/11
- 周辺
- 西中田簡易郵便局 徒歩4分。 310m
その他
1/11
- その他
- 《配置図》全棟駐車2台可能。便利な立地でのカーライフを実現♪
2/11
- その他
- 《前面道路》前面道路幅約6ｍ、車の出し入れもスムーズにできそうです♪
3/11
- その他
- 《前面道路》前面道路幅約6ｍ、車の出し入れもスムーズにできそうです♪
4/11
- その他
- 《前面道路》前面道路幅約6ｍ、車の出し入れもスムーズにできそうです♪
5/11
- その他
- 《現地》全4棟・2026年11月完成予定！現地・周辺をご見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。
6/11
- その他
- 【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
7/11
- その他
- 【ベタ基礎】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
8/11
- その他
- 【オリジナル耐力壁パネル】国土交通大臣認定を取得し、国が定めるもっとも高い強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
9/11
- その他
- 【ホルムアルデヒド対策】ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
10/11
- その他
- 【基礎パッキン】土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
11/11
- その他
- 【Tロック】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。