袋原4丁目226番 B号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新袋原4丁目226番 B号棟4LDK / 2,890万円
1/16外観
2日前 公開
2,890万円
4LDK/94.8㎡
JR東北本線 南仙台駅 バス23分 袋原落合ポンプ場前下車 徒歩3分
- JR常磐線 南仙台駅 バス23分 袋原落合ポンプ場前下車 徒歩3分
問合せ先：ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
ポイント
小中学校徒歩10分圏内！子育てに嬉しい環境♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 94.8㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 四郎丸小学校 700m
- 袋原中学校 300m
- 認定こども園 若竹幼稚園広々とした敷地のある幼稚園です。 950m
- ローソン 仙台四郎丸店24時間営業しております。20台駐車できるカースペースがございます。ATMやMACHIcafeが利用可能です。 550m
- ウジエスーパー 袋原店9時30分～21時まで営業しております。敷地内にはATMや英会話教室、精米機等がございます。 850m
- 薬王堂 仙台袋原店9時～22時まで営業しております。医薬品や食品、日用品を取り扱っております。無料の駐車場が利用可能です。 1400m
- 仙台四郎丸郵便局平日9時～17時まで営業しております。 900m
- 宮田医院9時～12時・14時30分～18時まで営業しております。 750m
- 小平公園ブランコや滑り台が設置された公園です。 280m
周辺情報
学校
- 四郎丸小学校(700m)
- 袋原中学校(300m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- 公園(280m)
- 認定こども園 若竹幼稚園(950m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市太白区袋原4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南仙台
いいね度：
なんでも揃っているわけではないため、何かあれば仙台市中心部まで出る必要がある。 (40代男性)
いいね度：
あまり都会的なものを求めていないので、日々の買い物に支障がなく、繁華街へも出ていきやすい現在の街が気に入っている (50代女性)
いいね度：
学校と、地域が密着していて登下校は安心していれる。車がないと大変。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.8㎡ |
| 土地面積 | 135.63㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 5.8m 私道 間口22.2m ) ( 西 6.1m 私道 間口1.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ＋・物件ポイント・＋ ○バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利 ●小学校徒歩9分中学校徒歩4分でお子様の通学も安心 ○スーパー徒歩11分でお買い物にも便利 ●住宅性能評価で安心設計 ○リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン ●7.5帖主寝室に収納豊富なウォークインクローゼット完備 ○並列2台駐車可能なカースペース完備 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08703-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150303-0000872 |
| 自社管理番号 | 4874425 |
情報公開日：2026/09/19（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 宮城県仙台市太白区中田町字法地南
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- JR東北本線「南仙台」駅 徒歩21分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第006939号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- 外観写真
3/5
- 外観
- 外観写真
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
周辺環境
1/9
- 周辺
- 四郎丸小学校 700m
2/9
- 周辺
- 袋原中学校 300m
3/9
- 周辺
- 認定こども園 若竹幼稚園広々とした敷地のある幼稚園です。 950m
4/9
- 周辺
- ローソン 仙台四郎丸店24時間営業しております。20台駐車できるカースペースがございます。ATMやMACHIcafeが利用可能です。 550m
5/9
- 周辺
- ウジエスーパー 袋原店9時30分～21時まで営業しております。敷地内にはATMや英会話教室、精米機等がございます。 850m
6/9
- 周辺
- 薬王堂 仙台袋原店9時～22時まで営業しております。医薬品や食品、日用品を取り扱っております。無料の駐車場が利用可能です。 1400m
7/9
- 周辺
- 仙台四郎丸郵便局平日9時～17時まで営業しております。 900m
8/9
- 周辺
- 宮田医院9時～12時・14時30分～18時まで営業しております。 750m
9/9
- 周辺
- 小平公園ブランコや滑り台が設置された公園です。 280m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図