西武池袋線 小手指駅 徒歩16分
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新築一戸建て
9時間前 更新西武池袋線 小手指駅 徒歩16分4LDK / 4,080万円
1/29完成につきごゆっくりご見学いただけます。
5日前 価格更新
4,080万円
4LDK/98.53㎡
西武池袋線 小手指駅 徒歩16分
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社西武開発 新所沢店
ポイント
西武池袋線・新宿線利用可能/長期優良認定住宅/全居室南向き/WIC・SIC付きで収納充実
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.53㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- サンディ
- オザム
- マツモトキヨシ
- ローソン
- 上新井小学校
- 小手指中学校
- 新所沢保育園
- 所沢若草幼稚園
- 緑町中央公園
周辺情報
学校
- 上新井小学校(310m)
- 小手指中学校(2,400m)
周辺駅の口コミ
小手指
いいね度：
不便なく生活はできるが、欲を言えばもう少しオシャレなレストランとかがほしい (20代女性)
いいね度：
大通りに面しているので 車の音や騒音が気になってしまう。道路のメンテナンスをしてほしいと思う。買い物は電車に乗る必要がなく、揃えられる。公園があるのでウオーキングなど楽しめる (60代女性)
いいね度：
電車の始発があり、都心に座っていどうできるし、乗り換え無しの直通で横浜中華街まで座って移動できる。病院も多い、買い物も便利、ファミレスもいろいろある。街も明るく治安も良い (60代男性)
新所沢
いいね度：
徒歩圏内に医療機関や食品スーパーがあり、暮らしやすい。駐車場がもう少し欲しい (40代女性)
いいね度：
教育施設も充実しており児童館にも積極的に参加すれば同世代の親御さんと知り合いになれる。買い物も日用品食料品は身近なスーパーで十分たりるし、少し車で行けば大型ショッピングモールもあるので大変便利です。 (30代女性)
いいね度：
人間高望みしたらきりがないし、比較評価するほど引っ越しして住みやすさが体感できるほどの転居歴がない (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.53㎡ |
| 土地面積 | 102.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 7.19㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | フラット35をご利用の場合には別途適合証明書取得費用が掛かります/家具、照明、備品等は価格に含まれません |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104019-0008737 |
| 自社管理番号 | 02226060501 |
情報公開日：2026/06/11（111日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目
- 交通
- 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社西武開発 新所沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006323号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社西武開発 新所沢店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始除く）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 15.2帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
2/10
- リビング/ダイニング
- 柔らかな光が射し込む家族団らんのＬＤＫ
3/10
- 室内
- LDKへと続く洋室
4/10
- 室内
- 部屋にはクローゼットがございます。収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
5/10
- 室内
- 明かり取りの窓が一つあるだけでお部屋の印象がぐっと変わります。細やかな気遣いが感じられるこだわりですね。
6/10
- 室内
- 収納力のあるダブルクローゼット。収納が多いとお部屋の使い勝手がとても良くなります。
7/10
- 室内
- 洋服などをすべて収納して室内空間は広々快適
8/10
- 室内
- 穏やかな日差しと心地よい風が吹き抜ける窓配置
9/10
- 室内
- 洋服などをすべて収納して室内空間は広々快適
10/10
- 玄関
- シューズボックスには鏡が付いているので、外出前の身支度チェックができます。
外観
1/2
- 外観
- 完成につきごゆっくりご見学いただけます。
2/2
- バルコニー
- 奥行きたっぷりのバルコニーは洗濯物もラクラク干せちゃいます。こんなところにもゆとり空間。
設備
1/6
- キッチン
- 食器洗浄機を標準搭載。あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です。
2/6
- 浴室
- 換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
3/6
- トイレ
- いつも綺麗に清潔に。洗浄機付きトイレです。窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
4/6
- 洗面
- 収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。
5/6
- 収納
- 大容量のWIC付、衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。
6/6
- 設備
- インターホンの応対や家電操作などがタブレット一つで完結します
周辺環境
1/9
- 周辺
- サンディ
2/9
- 周辺
- オザム
3/9
- 周辺
- マツモトキヨシ
4/9
- 周辺
- ローソン
5/9
- 周辺
- 上新井小学校
6/9
- 周辺
- 小手指中学校
7/9
- 周辺
- 新所沢保育園
8/9
- 周辺
- 所沢若草幼稚園
9/9
- 周辺
- 緑町中央公園
その他
1/1
- その他
- 区画図