釜利谷東7丁目 新築戸建
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新築一戸建て
15時間前 更新釜利谷東7丁目 新築戸建3SLDK / 4,590万円
1/31外観
4,590万円
3SLDK/96.46㎡
京急本線 金沢文庫駅 徒歩22分
- JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 バス27分 宮ヶ谷下車 徒歩13分
問合せ先：株式会社東信
ポイント
即入居可♪金沢文庫のZEH水準モダン邸宅♪近隣に小川が流れる緑道あり。静かな住環境が魅力♪LDK18.8帖♪家のお水はすべて浄水装置を通した浄活水
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 収納 6.8帖(2階)）
- 建物面積
- 96.46㎡
- 備考
- 間取り図（図面と現況に差異がある場合は現況優先させて頂きます）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立釜利谷小学校(450m)
- 横浜市立釜利谷中学校(900m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(750m)
- 商店街(1,700m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 総合病院(1,300m)
- 公園(500m)
- 銀行(1,700m)
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目15-36
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金沢文庫
いいね度：
スーパーやコンビニがあり、学校や病院も近くにあるため、生活がしやすい。 (40代男性)
いいね度：
スーパーや薬局、クリニックが充実しているので通常の生活には不便がない。 (30代女性)
いいね度：
自然が豊かな閑静な住宅街であり、都市部までのアクセスが非常に良い (50代女性)
洋光台
いいね度：
ほとんど満足しているが、駅までの道のりが少し遠いのが唯一不満の点 (20代女性)
いいね度：
徒歩圏内に病院（内科、耳鼻科、眼科、歯科、皮膚科）、スーパーが５件、本屋、ケーキ屋、ハンバーガー屋、薬局など生活に必要な物がそろっている。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く夜は静かで適度に自然もあり、安心して夜道も歩けるので満足しています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,590万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 収納 6.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.46㎡ |
| 土地面積 | 123.07㎡ |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目15-36 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.1m 公道 間口10.3m ) |
| セットバック | 4.8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●南東向きの3SLDKは、充実の収納（SIC・パントリー）付き。2台駐車可能なカースペースを完備し、小学校も徒歩6分と住環境良好です。さらに家中まるごと浄活水システムや浴室乾燥・食洗機など、先進の快適設備が日々の暮らしを潤します。静けさと利便が調和した、ゆとりある新生活をここで始めませんか？ 〇シロアリ保証：５年間 〇建物保証：10年間 〇地盤保証：20年間 〇フラット35Sの金利Aタイプご利用いただけます 主な設備・仕様・・・ ●LOW-Eガラス ●宅配ボックス ●モニター付きインターフォン ●シャッター雨戸 ●浴室乾燥機付きシステムバス ●食洗機付きシステムキッチン |
| 建築確認番号 | 第26KAK建確00239号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103593-0006832 |
情報公開日：2026/05/24（153日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東信
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(11)第013507号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東信グループは金沢区内に３店舗、地元密着４４年の老舗の不動産会社です。売買・賃貸・買取・建売・管理・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元ならでは独自情報や地域ネットワークが自慢です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
木内進
保有資格：宅地建物取引士
お客様一人ひとりにオーダーメイドのご提案を。
住宅ローンにお困りの方の仲介を専門に行う『東信グループ』は横浜市金沢区に42年続く地域密着型の不動産会社 不動産経験10年以上のベテランスタッフが多数在籍！ （1）金沢区エリアの新着情報充実 ・地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、新着物件情報多数アリ！ 長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強み ・スーモ未掲載情報や最新の販売予定情報も『東信』にお問い合わせ頂いた お客様に優先的にご案内します！ （2）住宅ローンの資金面も充実サポート 門で担当していたスタッフ在籍中！ 来店・電話で最適なプランを無料でご提案致します ・特別金利優遇を受けられる提携銀行もご紹介！ 末永いお付き合いをモットーに、これまでもこれからも 身近で頼れる不動産会社東信に金沢区の物件探しはお任せ下さい！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東信
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図（図面と現況に差異がある場合は現況優先させて頂きます）
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 自然光が心地よく差し込む開放的なLDK。会話が弾む対面キッチンを備え、シックなフローリングと清潔感ある白壁が洗練された空間を演出します。家族が自然と集まる温もりある住まいです。
2/12
- リビング/ダイニング
- LDK18.8帖
3/12
- 寝室
- ベッドルーム5.1帖
4/12
- 寝室
- ベッドルーム5.1帖
5/12
- 寝室
- ベッドルーム6.5帖
6/12
- 寝室
- ベッドルーム6.5帖 枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼット。丈の長いコートもシワにせず保管でき、デッドスペースになりがちな上部もしっかり活用。整理整頓のしやすい収納です。
7/12
- 寝室
- ベッドルーム4.9帖
8/12
- 寝室
- ベッドルーム4.9帖
9/12
- 玄関
- 玄関・ポーチ
10/12
- 玄関
- 玄関ホール（2026年9月3日撮影）
11/12
- 玄関
- 玄関・シューズインクローゼット（2026年9月3日撮影）
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 外観
2/4
- 外観
- 外観
3/4
- バルコニー
- バルコニー
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- 料理中も会話が弾む開放的なカウンターキッチン。手荒れを防ぎ時間を生む食洗機を標準装備しました。家事の負担を減らし、家族と過ごすゆとりの時間をデザインする住まいです。
2/7
- キッチン
- 木目調の柔らかい雰囲気と、白で統一された清潔感が魅力のシステムキッチン。機能的な3口ガスコンロや便利な食洗機も完備。毎日の料理が楽しく、快適になる理想の空間です。
3/7
- 浴室
- 1日の疲れを癒してくれるお風呂。追焚き機能でいつでも温かいお湯に浸かれます。浴室乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯物や冬場のヒートショック対策もOKです。
4/7
- トイレ
- 窓付きで明るく、心地よい換気もスムーズに行えます。毎日使う場所だからこそ、シンプルで気持ちよく過ごせる爽やかなプライベート空間に仕上げています。
5/7
- 洗面
- 明るく清潔感のある洗面所です。鏡付きの棚で収納もバッチリ！この広々とした空間なら、朝の身支度もはかどります。新生活を始めるあなたにぴったりの、快適な洗面スペースです
6/7
- 設備
- キッチン調理台にコンセントがついていると便利です
7/7
- 駐車場
- カースペース
その他
1/7
- その他
- サービスルーム6.8帖
2/7
- その他
- サービスルーム6.8帖 2面採光。備付けのクローゼットにより、衣類や季節物もスッキリ収納可能。子供部屋や趣味の部屋、在宅ワークスペースとしても快適にお使いいただけます。
3/7
- その他
- バルコニーからの眺望
4/7
- その他
- 階段〜2階ホール
5/7
- その他
- LDKインテリアイメージ ※家具、装飾類はCG合成です
6/7
- その他
- 前面道路
7/7
- その他
- 隣地境界・西側