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新築一戸建て釜利谷西4丁目　新築戸建4LDK / 6,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2026/05/21 更新

    6,280万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.7㎡

    築年数
    新築
    交通

    京急本線 金沢文庫駅 バス13分 中学校前下車 徒歩2分

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    問合せ先：株式会社東信

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅認定物件♪子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪土地面積約254平方ｍ♪全部屋南西向き♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    109.7㎡
    備考
    間取り図　　2階洋室6.84帖にはロフトがあります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
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    • 玄関
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    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 義務教育学校西金沢学園(200m)
    • 義務教育学校西金沢学園(200m)

    買い物

    • コンビニ(1,500m)
    • スーパー(1,800m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(1,900m)
    • 公園(150m)
    • 金沢動物園　夏山口(650m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    神奈川県横浜市金沢区釜利谷西4丁目12-26

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金沢文庫

    • いいね度：5点中4点の評価

      いい感じで自然もあり治安がよく変な人がいない。街並みも整備されている。ちょっとした個人病院もあるしスーパーも大きくはないけどあるので住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足しているでも良いくらいだが、実家の横須賀の方が空気はより綺麗だし自然も豊かで、帰るたびに差を感じるから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街ということもあり、充実した場所に住んだこともないため、あまり不便には感じない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積109.7㎡
    土地面積254.9㎡
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    神奈川県横浜市金沢区釜利谷西4丁目12-26

    交通
    • 京急本線 金沢文庫駅 バス13分 中学校前下車 徒歩2分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6.5m 公道 間口14.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率30%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地内に電柱、または支線が入る場合があります。

    住宅性能評価（設計性能評価＋建設性能評価）で7項目で上位等級を取得 ・耐震等級（３）（構造躯体の倒壊など防止）・・・地震に対する構造躯体の倒壊・崩壊のしにくさ ・耐震等級（３）（構造躯体の損傷など防止）・・・地震に対する構造躯体の損傷の生じにくさ ・耐風等級（２）・・・暴風に対する構造躯体の損傷の生じにくさ ・劣化対策等級（３）（構造躯体等）・・・構造躯体などの大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策 ・ホルムアルデヒド発散等級（３）・・・内装材からのホルムアルデヒドの放射量を少なくする対策 ・維持管理対策等級（３）・・・専用の給排水管及びガス管の維持管理・清掃点検及び補修を容易とするために必要な対策 ・一次エネルギー消費量等級（８）・・・住宅が一年間で消費する一次エネルギー（空調・給湯・照明・換気等）量を数値化し、省エネ性能を評価 　 ●住宅保証35年　 ●地盤サポートシステム20年保証 ●フラット35Sの金利Aタイプご利用いただけます

    建築確認番号第R07SHC115883号
    LIFULL HOME'S 物件番号0103593-0006659

    情報公開日：2025/10/20

    最新情報提供日：2026/05/21

    情報有効期限：2026/06/04

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    京急本線 金沢文庫駅駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      駐車場
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      駐車場
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      その他
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社東信

    神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8　恒陽金沢八景マンション102
    交通
    • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
    • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
    優良店認定

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    会社紹介

    東信グループは金沢区内に３店舗、地元密着４３年の老舗の不動産会社です。売買・賃貸・買取・建売・管理・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元ならでは独自情報や地域ネットワークが自慢です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    木内進

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様一人ひとりにオーダーメイドのご提案を。

    創業50年の老舗不動産会社株式会社東信がお客様のお部屋探しを全面バックアップ致します！物件のご案内は勿論、住宅ローンや資金計画、事前審査のご相談も承りますのでお気軽にお問合せください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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