釜利谷東3丁目 新築戸建
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新築一戸建て
2026/07/03 更新釜利谷東3丁目 新築戸建4LDK / 5,080万円
1/31漆黒の外壁が魅せる、洗練されたモダンな佇まいの外観（2026年6月11日撮影）
ポイント
値下げしました♪現地販売会開催中♪４LDK南向き♪カースぺース2台 シックな外観に充実の収納、全室ペアガラス、床下収納、ワックスフリー床などこだわりの設備です
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.3帖(1階)）
- 建物面積
- 110.12㎡
- 備考
- ４LDK LDKは約17.3帖♪間取り図 2階ベッドルーム8.68帖にロフトがあります
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 釜利谷東小学校(700m)
- 金沢中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(1,200m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- 公園(100m)
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目32-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金沢文庫
いいね度：
自然が多く静かな住宅街である。海や山があり子供や家族で住むのに適している。 (40代女性)
いいね度：
街並みが整っている。道路が渋滞しない。動物園、テーマパーク、水族館、潮干狩りが出来る。など近場で充分遊べる。ただし道路がアップダウンが多い。 (60代男性)
いいね度：
環境がよく、治安もよいので安心して子育てできる。わりと新しめの街なので道路など区画整理がしっかりされていて街並みがきれいに揃っている (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.3帖(1階)） |
| 建物面積 | 110.12㎡ |
| 土地面積 | 147.7㎡ |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目32-16 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口9.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区、 ■主な設備・仕様・・・シロアリ保証５年／地盤保証２０年／べた基礎／アルミ樹脂複合サッシ／全室ペアガラス／エコジョーズ／浴室乾燥機／トイレ２か所（ウォシュレット）／２４時間換気／階段足元灯／モニター付きインターフォン／システムキッチン／ハンドシャワー付き洗面台・収納付き三面鏡／床下収納２か所（キッチン・洗面所）／ワックスフリーフローリング／全居室収納 ■住宅ローンにお困りの方も是非■『東信グループ』は横浜市金沢区に43年続く地域密着型の不動産会社■不動産経験10年以上のベテランスタッフが多数在籍！金沢区エリアの新着情報充実 ■地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、新着物件情報多数アリ！長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強み■最新の販売予定情報も『東信』にお問い合わせ頂いたお客様に優先的にご案内します！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建01757号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103593-0006664 |
情報公開日：2025/10/30
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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3LDK/101.67㎡
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- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目
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- 京急本線 金沢文庫駅 バス7分 釜利谷高校下車 徒歩9分
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- 築1年
価格がより安い
3,980万円
3LDK～4LDK/94.4㎡
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目
- 交通
- 京急逗子線「六浦」駅 徒歩14分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社東信
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(11)第013507号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東信グループは金沢区内に３店舗、地元密着４３年の老舗の不動産会社です。売買・賃貸・買取・建売・管理・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元ならでは独自情報や地域ネットワークが自慢です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
木内進
保有資格：宅地建物取引士
お客様一人ひとりにオーダーメイドのご提案を。
創業50年の老舗不動産会社株式会社東信がお客様のお部屋探しを全面バックアップ致します！物件のご案内は勿論、住宅ローンや資金計画、事前審査のご相談も承りますのでお気軽にお問合せください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東信
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ４LDK LDKは約17.3帖♪間取り図 2階ベッドルーム8.68帖にロフトがあります
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- LDK17.37帖 心地よい光が差し込む明るいLDKです。白を基調とした壁と、美しい木目が引き立つスタイリッシュなフローリングが調和し、開放感にあふれた洗練された空間を演出します。
2/10
- リビング/ダイニング
- LDK17.37帖
3/10
- 寝室
- ベッドルーム5.36帖（1階）
4/10
- 寝室
- ベッドルーム5.36帖（1階）
5/10
- 寝室
- 2階ベッドルーム8.68帖
6/10
- 寝室
- ベッドルーム8.68帖
7/10
- 寝室
- ベッドルーム6.64帖
8/10
- 寝室
- ベッドルーム4.6帖
9/10
- 玄関
- 玄関ポーチ
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 漆黒の外壁が魅せる、洗練されたモダンな佇まいの外観（2026年6月11日撮影）
2/5
- 外観
- 南側 外観
3/5
- バルコニー
- 陽光あふれる南向きバルコニー。光が長く差し込み、お部屋を明るく彩ります。風通しも良好で、天気の良い日はお布団や洗濯物もカラッと乾き、心地よい毎日をサポートしてくれます。
4/5
- バルコニー
- 南側バルコニー
5/5
- バルコニー
- 北側バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- 料理中も会話が弾む開放的なカウンターキッチン。手荒れを防ぎ時間を生む食洗機を標準装備しました。家事の負担を減らし、家族と過ごすゆとりの時間をデザインする住まいです。
2/8
- キッチン
- キッチン・床下収納付き
3/8
- 浴室
- 〜浴室♪換気乾燥暖房機能付き〜窓があるので自然な風で換気、採光ができます〜
4/8
- トイレ
- 衛生的で使い心地の良い温水洗浄暖房便座を標準装備。冬の冷え込む朝でも、暖房便座が優しく身体を迎え入れ、一年中ストレスフリーで快適な毎日をサポートします。
5/8
- 洗面
- 身支度が捗る三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏はすべて収納スペースになっており、散らかりがちな小物もスッキリ収まります。
6/8
- 収納
- ベッドルーム8.68帖 ロフト付きです♪
7/8
- 収納
- パントリー
8/8
- 駐車場
- カースぺース2台分
その他
1/7
- その他
- 手入れが楽で防犯面も安心な砂利敷きのお庭スペースには、便利な外水栓も備わっています。シックでモダンな邸宅の、実用性と安心感を兼ね備えた外構です。
2/7
- その他
- 玄関・ホール
3/7
- その他
- 南側バルコニーからの眺望
4/7
- その他
- 北側バルコニーからの眺望
5/7
- その他
- LDKインテリアイメージ ※家具、装飾類はAI合成です
6/7
- その他
- 階段
7/7
- その他
- 前面道路 幅員4mあります