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新築一戸建て1日前 更新叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分5LDK / 5,999万円

  • 間取りを拡大表示1/5

    間取り

    2日前 公開

    5,999万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/102.67㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台)
    交通

    叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分

    • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩13分
    • 地下鉄「国際会館」駅までバス乗車約7分　京都バス「修学院離宮道」停まで徒歩10分
    所在地
    京都府京都市左京区修学院室町

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

    会社情報

    ポイント

    ●叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩13分●駐車2台分のスペースのある5LDK●令和8年8月上旬完成予定の物件です

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    102.67㎡
    駐車場
    空有 (2台)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • セブンイレブン京都修学院駅前店
    • フレスコ修学院店
    • ダックス修学院店
    • 京都市立修学院小学校

    周辺情報

    学校

    • 京都市立修学院小学校(400m)
    • 京都市立修学院中学校(1,800m)

    周辺駅の口コミ

    修学院

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も治安も比較的よく、自然もあり、住みやすい。少し交通が不便です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境に恵まれており、住民も品の良い方が多く、住民同士の助け合いもあり、お年寄りも住みやすく子育てにも良い環境と思うが、唯一の難点は買い物が不便んなこと。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、閑静な住宅地で、歴史があり、世界遺産の寺社がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宝ケ池

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民同士が助け合って暮らしているので、安心して子育てができること、地域的に柄が悪くない。治安が良いことなど。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園があり、趣味が充実する。その他生活に困るような不便なところがない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、山や森に囲まれているにもかかわらず街としては洗練されている。典型的な裕福層の居住している京都の地域。おしゃれなカフェなども多くあって飽きない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,999万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積102.67㎡
    土地面積182.98㎡（実測）
    駐車場空有 (2台)
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    京都府京都市左京区修学院室町

    交通
    • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分
    • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩13分
    • 地下鉄「国際会館」駅までバス乗車約7分　京都バス「修学院離宮道」停まで徒歩10分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用（税込）：102,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域 10ｍ高度地区　敷地面積の最低限度100m2　宅地造成工事規制区域　事前協議区域　近景デザイン保全区域　風致地区（第3種）　他

    ※他制限：修学院特別修景地域修学院離宮西側地区／完成予定：令和8年8月上旬／フラット35S利用可／司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります／網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションになります／電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります

    建築確認番号第KS126-0420ー53673号
    LIFULL HOME'S 物件番号0103230-0008590
    自社管理番号61232460000

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/03

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

    京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
    交通
    • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    価格
    5,999万円
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    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

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