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新築一戸建て9時間前 更新羽曳野市西浦　新築戸建 1号地4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    全2区画！

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    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    近鉄南大阪線 古市駅 徒歩12分

    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 3.3km
    所在地
    大阪府羽曳野市西浦1丁目
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    無料

    問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    会社情報

    ポイント

    全2区画♪近鉄南大阪線「古市」駅徒歩12分で通勤、通学に便利です！食器洗浄乾燥機付なので食後にご家族とのんびりできます！南向きバルコニーなので毎日のお洗濯も快適です！是非お問合せください！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    6段階／7段階中
    目安光熱費
    約17.5万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 羽曳野市立西浦小学校
    • 羽曳野市立峰塚中学校

    周辺情報

    学校

    • 西浦小学校(1,520m)
    • 峰塚中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(1,040m)

    その他施設

    • 総合病院(1,440m)
    • 放課後等デイサービス・ノーサイドはびきの(560m)

    周辺駅の口コミ

    古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くの河川敷には公園があり、安心して子どもを遊ばせる事ができる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      やや不便ではあるし、財政状況が良いとは言えないようだが、全体的に落ち着いた良い町であると思うから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足度は高いのですが、高齢化が進み、少し暗い感じです もう少し活性化してくれたらなとか、多少の無い物ねだりはあるので、どちらかといえば満足にしました (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道明寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安の良さ、街並みのきれいさ、駅や商業施設などの近さや利便性、市役所や図書館などの公共施設の近さや利用しやすさ、古墳や史跡が多く散歩しやすい環境 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住みやすいので満足しています。しかし市内に出るには遠いのが少し不満です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中規模のスーパーが近くにあり、買い物がしやすい。そのわりには閑静な住宅街。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積95.22㎡
    土地面積101.94㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府羽曳野市西浦1丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩12分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 3.3km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.3m 公道 間口8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    22条区域　宅地造成工事規制区域　容積率：前面道路幅員制限

    ◆表題部登記費用：93，500円(税込)別途要

    建築確認番号第ＫＳ126−0420−56363号
    LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0005442
    自社管理番号22608081600160

    情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩9分～10分
    築年数
    築2年
    近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩約7分 徒歩7分～8分
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    土地

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    交通
    近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩約7分 徒歩7分～8分
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    築1年
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    近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩5分
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    近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩5分
    築年数
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    近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩12分
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    近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /6
      キッズスペース
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    • 5 /6
      駐車場
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    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007017号
    優良店認定

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    会社紹介

    顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • 注文住宅建築

    スタッフコメント

    村上翔馬

    保有資格：損害保険募集人

    誠実な対応をモットーに

    顧客満足を第一に考え、上場企業であるメリットを活かし様々な疑問や不安をクリアにしていく提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始

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