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新築一戸建て6時間前 更新近鉄京都線 興戸駅 徒歩3分4LDK / 3,998万円

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    外観

    無料

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台)
    交通

    近鉄京都線 興戸駅 徒歩3分

    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分
    所在地
    京都府京田辺市興戸南落延
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京田辺店

    会社情報

    ポイント

    近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩3分！通勤・通学便利です！主寝室約9.5帖と広々！南東向きにつき陽当たり良好です！駐車2台可能（車種によります）

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (2台)
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • いそかわ 京田辺店
    • ローソン同志社前店
    • コーナン京田辺店
    • 京田辺市立草内小学校
    • 京田辺市立培良中学校

    周辺情報

    学校

    • 京田辺市立草内小学校(1,030m)
    • 京田辺市立培良中学校(1,720m)

    周辺駅の口コミ

    興戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に住むのが苦手な私にとっては自然も多く残っていてゆったりしているのが交通の便も悪くなくて買い物にも不自由しないのでよい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人込みは少ないが、全然というほどではない。不満を並べ立てるほど不満は無いから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が二路線通っていて一駅行けば急行にも乗れる。学生が多く学生マンションが充実している (20代女性)

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    同志社前

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し大型の商業施設があり、新鮮で安価な食料品が揃うスーパーが徒歩圏内にある。また、大都市にも電車で1時間ほどで出られる。でも、周りはのどかで自然豊かなので夜は静かに過ごせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、日用品や食材の買い物だけでなく、金融機関や病院・市役所が近くにあるので、高齢んあってから車に乗らなくなったとしても徒歩圏内で生活が賄えるのが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      奈良や京都駅まで30分、大阪駅で50分、三ノ宮まで1時間半で行ける便利さがある。また、子育てするなら国公立の中学を4つ受験させられる。公共施設も充実しているので生活しやすい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.19㎡
    土地面積100.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台)
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    京都府京田辺市興戸南落延

    交通
    • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6.5m 間口11.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第3種高度地区 法22条区域

    ※駐車台数は車種によります。※司法書士・土地家屋調査士指定有り※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。

    建築確認番号第R07確認建築IPEC30209号
    LIFULL HOME'S 物件番号0102975-0009722
    自社管理番号61147916000

    情報公開日：2026/01/09

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福屋不動産販売　京田辺店

    京都府京田辺市田辺中央１丁目1番地5　B.I.T.DAIEIビル　1F西
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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