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ポイント

＼19帖LDKと4居室、SIC・WICで家族の暮らしを整えられる新築住宅／駅徒歩11分、敷地約59.95坪、駐車3台が叶う4LDK 家族の時間と、それぞれが過ごす時間を切り替えやすいプラン

間取り

4LDK

建物面積: 113.38㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 19帖LDKと4居室を備え、家族時間も一人時間も大切にできる間取り。

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内観外観

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

ルーフバルコニー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

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省エネ性能

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エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

9枚

マミーマート所沢山口店まで約1000m（徒歩13分
ドラッグストアセキ小手指南店まで約500m（徒歩7分）
ファミリーマート所沢小手指南店まで約450m（徒歩6分）
米島医院まで約650m（徒歩9分）
所沢椿峰郵便局まで約450m（徒歩6分）
山口まちづくりセンターまで約370m（徒歩5分）
椿峰公園まで約250m（徒歩4分）
所沢市立泉小学校まで約650m（徒歩9分）
所沢市立山口中学校まで約450m（徒歩6分）

周辺情報

学校

所沢市立泉小学校(650m)
所沢市立山口中学校(450m)

買い物

コンビニ(450m)
スーパー(1,000m)
商店街(2,859m)
ドラッグストア(500m)

その他施設

総合病院(1,240m)
公園(285m)

周辺駅の口コミ

下山口

いいね度：
自然が多く、かといって都心に出るのにもさほどとおくない。また高速道路のICが近いので、便利だから。 (40代女性)
いいね度：
いろいろな施設がほいどほどあり、不便ではない。電車は始発駅なので、便利だ。 (60代男性)
いいね度：
安心して生活できる街だから。住宅地域で街並みや道路も整っている。 (60代女性)

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西所沢

いいね度：
徒歩圏内にスーパーはあるし、30分以内に衣料品や日用雑貨のお店もある。住んでいるところは閑静な住宅街だし落ち着く。最寄駅が坂道を登らないとないのが残念なところ。 (40代女性)
いいね度：
キャンプ場もあって、BBQなど楽しむ場所もあり、大きな公園の駐車場も安くて、ファミリーにはとても助かるし、子供たちものびのびと楽しめる (30代女性)
いいね度：
並木道があり戸建て住宅が多く生活に必要な施設もひと東リあり治安も普通 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,299万円支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	113.38㎡
土地面積	198.19㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2027年1月（新築）
所在地	埼玉県所沢市大字山口
交通	西武狭山線下山口駅徒歩11分西武池袋線西所沢駅徒歩24分西武池袋線小手指駅徒歩27分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4.4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	テレワーク向け
備考	法第22条区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ、1.5ｍ、宅地造成及び盛土等規制法、自然公園法、高さ制限10ｍ、三井自治会内協定(配慮事項あり) 【通勤・通学と日常の暮らしの両立、家族構成に応じ使い分けできる間取り】 ◇2階全居室は6帖以上・専用バルコニー付き！プライベート時間をゆったり過ごせます ◇LDK・洗面室は2WAYタイプ、洗面室・2階ホール収納など使い勝手を考えたプラン ◇キッチン、リビング上部は折上天井空間の広がりを感じる室内所沢で創業以来、地域に根ざした住まい探しをサポート山口企画設計では住まい探しの疑問や不安、スケジュール・資金計画まで丁寧にサポートいたします♪ ※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
建築確認番号	第26UDI1W建00536号
LIFULL HOME'S 物件番号	0102191-0017197
自社管理番号	25392

情報公開日：2026/09/10（6日前公開）

最新情報提供日：2026/09/15（23時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/29

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埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階

交通	西武狭山線下山口駅徒歩1分
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定休日	火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号	国土交通大臣(2)第9221号

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