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新築一戸建てLovEingTown東狭山ヶ丘1-36新築住宅2LDK / 3,280万円

  • 駅から徒歩8分と近く、周辺は静かで落ち着いた雰囲気。便利さと安心感のどちらも叶う暮らしやすい環境です。

1日前 公開

11時間前 更新

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/78.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分

  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩17分
所在地
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼狭山ヶ丘駅徒歩8分／利便性の高い立地に収納充実の3階建て2LDK

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

建物面積
78.15㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
収納たっぷりの2LDKは、効率的な動線設計で暮らしやすさを追求。車庫付きで快適な生活をサポートします(車種による)／間取り図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約13.6万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • オザム東狭山ヶ丘店(約260ｍ 徒歩約4分)
  • グリーンガーデン武蔵藤沢(約1100ｍ 徒歩約14分)
  • 所沢市立宮前小学校(約800ｍ 徒歩約9分)
  • 陽だまりの丘クリニック(約280ｍ 徒歩約4分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立宮前小学校(800m)
  • 所沢市立狭山ヶ丘中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(260m)
  • 商店街(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 公園(290m)

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    電灯の数が少ないので少し夜になると危ないと感じる。だけど、登下校の際のパトロールなどの治安面はいいから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があれば大体のことは出来る。まあまま静かで治安も問題がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    所沢が近いので都心に出なくても買い物できる。車も持てるぐらいの駐車場代。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵藤沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    私は仕事する環境とプライベートな環境を分けたかったので、住んでいる場所は緑や公園も多く、心休まる環境が整っていて、住みやすい。休日、リフレッシュできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    冬は寒く夏は暑い、天候環境的には住み心地が良くない町ではあるが、高いビルがほとんど無く空が広く感じ、また、緑が多い公園も複数あり、子育ての上で良い町であると思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ご近所も付かず離れずの関係で気を使わくてすみます。近くに森が有り、絶滅危惧種のオオタカが見られます。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
建物面積78.15㎡
土地面積50.45㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目

交通
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩17分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
その他条件テレワーク向け
備考

景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、22条区域、都市計画狭山ヶ丘東地区地区計画

●建物面積／78.15ｍ2（約23.64坪）車庫12.11ｍ2含 ※司法書士、家屋調査士当社指定 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 【効率重視した設計】 ◇ペニンシュラキッチンに加え、パントリーとカップボードを設置。機能性と収納力を両立。 ◇玄関から洗面室へ続く動線が、衛生面と暮らしやすさを両立 ◇外出着をすぐに掛けられる玄関横のパイプハンガーで、暮らしやすさをプラス。 【周辺環境が充実】 ◇スーパー・コンビニ 徒歩4分 ◇病院 徒歩4分 ◇小学校 徒歩9分 ◇徒歩約3分(約210ｍ)で豊富な飲食店が揃う県道463号線にへアクセスできて便利。 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分。池袋直通で都心へのアクセス良好。 【安心感のある住宅性能】 ☆住宅ローン減税優遇や光熱費の負担軽減♪※BELS認定 ☆耐震等級3・省令準耐火構造・制震ダンパー ☆吹付発泡ウレタン断熱材を採用し、ZEH水準の省エネ性能に対応 〜ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください〜

建築確認番号第UDI11S建03504号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017132
自社管理番号25157-1

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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2LDK/77.41㎡

住所
埼玉県所沢市大字山口
交通
西武狭山線 下山口駅駅 徒歩13分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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