LovEingTown東狭山ヶ丘1-36新築住宅
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新築一戸建て
17時間前 更新LovEingTown東狭山ヶ丘1-36新築住宅2LDK / 3,280万円
1/30駅から徒歩8分と近く、周辺は静かで落ち着いた雰囲気。便利さと安心感のどちらも叶う暮らしやすい環境です。
3,280万円
2LDK/78.15㎡
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分
- 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社山口企画設計
ポイント
〜駅徒歩8分／収納充実キッチンの新築住宅〜 パントリーとカップボード付きの快適キッチン☆収納と動線に配慮した住まい！ 【効率重視した設計】【周辺環境が充実】【ZEH水準クリアの省エネ性能】
間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
- 建物面積
- 78.15㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 効率的な動線設計で暮らしやすさを考えた収納力いっぱいの住まい。車庫付きで快適な暮らしをサポートします／間取り図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約13.6万円／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- オザム東狭山ヶ丘店(約260ｍ 徒歩約4分)
- グリーンガーデン武蔵藤沢(約1100ｍ 徒歩約14分)
- 所沢市立宮前小学校(約800ｍ 徒歩約9分)
- 陽だまりの丘クリニック(約280ｍ 徒歩約4分)
周辺情報
学校
- 所沢市立宮前小学校(800m)
- 所沢市立狭山ヶ丘中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(260m)
- 商店街(1,100m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(280m)
- 公園(290m)
周辺駅の口コミ
狭山ヶ丘
いいね度：
ずっと昔から住んでいるし、病院も多いし買い物にも困らないから良い所だと思う (30代男性)
いいね度：
ファミリーでも単身者でもとても住みやすい街であると思う。また買い物も近くで出来満足している。 (60代男性)
いいね度：
災害も無いし治安もとても良いしお店は充実しているし旅行にも行きやすい立地 (40代男性)
武蔵藤沢
いいね度：
郊外の都市ですが、緑が多く住みやすいです。都心までも40分くらいで便利です。 (50代男性)
いいね度：
都心から少し離れていて、落ち着いていて、住みやすい。車があればなお便利だが、なくても十分不自由なく暮らせるレベル。 (30代女性)
いいね度：
車がなくてもショッピングセンターなどが充実していて買い物に困らない (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)） |
| 建物面積 | 78.15㎡ |
| 土地面積 | 50.45㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、22条区域、都市計画狭山ヶ丘東地区地区計画 ●建物面積／78.15ｍ2（約23.64坪）車庫12.11ｍ2含 ※司法書士、家屋調査士当社指定 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 【効率重視した設計】 ◇ペニンシュラキッチンに加え、パントリーとカップボードを設置。機能性と収納力を両立。 ◇玄関から洗面室へ続く動線が、衛生面と暮らしやすさを両立 ◇外出着をすぐに掛けられる玄関横のパイプハンガーで、暮らしやすさをプラス。 【周辺環境が充実】 ◇スーパー・コンビニ 徒歩4分 ◇病院 徒歩4分 ◇小学校 徒歩9分 ◇徒歩約3分(約210ｍ)で豊富な飲食店が揃う県道463号線にへアクセスできて便利。 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分。池袋直通で都心へのアクセス良好。 【安心感のある住宅性能】 ☆住宅ローン減税優遇や光熱費の負担軽減♪※BELS認定 ☆耐震等級3・省令準耐火構造・制震ダンパー ☆吹付発泡ウレタン断熱材を採用し、ZEH水準の省エネ性能に対応 〜ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください〜 |
| 建築確認番号 | 第UDI11S建03504号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0017132 |
| 自社管理番号 | 25157-1 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目
- 交通
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社山口企画設計
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 効率的な動線設計で暮らしやすさを考えた収納力いっぱいの住まい。車庫付きで快適な暮らしをサポートします／間取り図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDKは一体感のあるつくりで家族の時間を穏やかに楽しめる空間。視線が抜け、広がりを感じられます！※暮らしのイメージとして家具調度品をCG表現しています
2/8
- リビング/ダイニング
- ペニンシュラキッチンを設けたLDKは、視界が広がる開放的なつくり。キッチンとダイニング・リビングがゆるやかにつながり、空間全体に上質な抜け感が生まれます。
3/8
- リビング/ダイニング
- ペニンシュラキッチンから視野が抜け、空間全体を見渡しやすい開放的な設計です。家族とのコミュニケーションも取りやすく、心地よい一体感が生まれます。
4/8
- 洋室
- 6.1帖洋室はバルコニーへつながる大きな窓と高窓を備え、明るさと開放感を感じられる一室です。
5/8
- 洋室
- 6.1帖の洋室はクローゼット付きで衣類や日用品をすっきり収納！家具も配置しやすく落ち着いて過ごせる空間です。
6/8
- 洋室
- 4.8帖洋室には濃色のアクセントクロスを採用。落ち着いたトーンが空間に深みを与え、シンプルな家具も映えるスタイリッシュな一室です。
7/8
- 洋室
- オープンクローゼット付きの4.8帖洋室は着替えやすく片付けやすい一室。毎日の支度がラクになりますね！
8/8
- 玄関
- 可動棚とパイプハンガーで靴もアウターもひとまとめ。外出準備がスムーズに！
外観
1/2
- 外観
- 駅から徒歩8分と近く、周辺は静かで落ち着いた雰囲気。便利さと安心感のどちらも叶う暮らしやすい環境です。
2/2
- バルコニー
- 2部屋からつながるバルコニーが空間に心地よい開放感をもたらします。
設備
1/9
- キッチン
- 明るい光が差し込むペニンシュラキッチン。収納たっぷりのカップボード付きで、調理道具や食器もすっきり片付きます。
2/9
- 浴室
- 木目調パネルがやさしい雰囲気をつくる浴室。毎日の入浴がホッとくつろげる、あたたかみのある空間です。
3/9
- トイレ
- パワーストリーム洗浄トイレは強力な水流が隅々まで回り、少ない水でもしっかりと洗い流してくれます！
4/9
- 洗面
- 小物をまとめてしまえる三面鏡で、洗面まわりがいつも整った状態に。家族みんなの身支度がスムーズに！
5/9
- 収納
- キッチン横のパントリーが買い置きや日用品の収納に大活躍！動線がスムーズで家事がはかどります。
6/9
- 収納
- コの字型シューズボックスや階段下収納がある玄関ホール。靴や日用品が収まり帰宅動線も心地よくします！
7/9
- 設備
- スイッチひとつで食器洗いはお任せ。家事の時短・雑菌予防・節水効果で人気の設備です。
8/9
- 設備
- 広々と使える人大シンクで、洗い物や下ごしらえがスムーズ。傷がつきにくく、お手入れも簡単です！
9/9
- 設備
- 収納棚＆室内物干し付きの洗面室。“干す・畳む・しまう”が一か所で完結し家事効率がぐっと高まりますね
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/4
- 周辺
- オザム東狭山ヶ丘店(約260ｍ 徒歩約4分)
2/4
- 周辺
- グリーンガーデン武蔵藤沢(約1100ｍ 徒歩約14分)
3/4
- 周辺
- 所沢市立宮前小学校(約800ｍ 徒歩約9分)
4/4
- 周辺
- 陽だまりの丘クリニック(約280ｍ 徒歩約4分)
その他
1/5
- その他
- 当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
2/5
- その他
- 省令準耐火構造は火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
3/5
- その他
- ツーバイフォー工法は建物の変形や崩壊を防ぐ「6面体構造」。断熱性、気密性にも優れた工法です。
4/5
- その他
- 地震の揺れを最大で約半分低減！度重なる地震や繰返す余震を効果的に吸収し住宅をダメージから守ります。
5/5
- その他
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい