所沢市中新井3丁目 新築分譲住宅 A号棟
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新築一戸建て
23時間前 更新所沢市中新井3丁目 新築分譲住宅 A号棟4LDK / 3,190万円
1/30明るいツートンカラーが映える、スクエアフォルムのスタイリッシュな外観。始発駅『新所沢』までバス停徒歩1分・乗車11分の快適アクセス。小学校徒歩10分・保育園徒歩4分の安心の子育て環境です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 95.63㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK＋SIC＋WIC＋駐車並列2台(車種による)2階には4つの居室を備え、すべて収納付き。対面式キッチンとリビングイン階段が家族のつながりを育む間取り。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立中央小学校(約800ｍ 徒歩約10分)
- 中新井保育園(約320ｍ 徒歩約4分)
- ヤオコー所沢美原店(約1000ｍ 徒歩約13分)
- ファッションセンターしまむら中新井店(約850ｍ 徒歩約11分)
- 新所沢清和病院(約950ｍ 徒歩約12分)
周辺情報
学校
- 所沢市立中央小学校(800m)
- 所沢市立美原中学校(1,920m)
買い物
- スーパー(480m)
- 商店街(1,360m)
その他施設
- 総合病院(950m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
人柄がギスギスしすぎてない。自然が適度にある。物価が高すぎる事はない。 (40代女性)
いいね度：
だいたいなんでも揃っているところ。観光地ではないので変な観光客やらがいないところ。住民の所得がだいたい同じなので価値観のちがいなくなんとなく穏やかな感じ。 (40代女性)
いいね度：
都心にもアクセスしやすいし、自然もある。保育園には入りにくいが、子供は育てやすい (20代女性)
航空公園
いいね度：
大きな公園があるので、散歩したり家族連れが遊んだりできることと、駅が近いので都心にアクセスしやすい。 (50代女性)
いいね度：
買い物やご飯、遊び等わざわざ都内に出なくても揃う。病院も良心的な先生が多いので安心。ちょっと行けば都内、ちょっと行けば田んぼの丁度真ん中で不便に感じた事はない。 (20代女性)
いいね度：
栄えているわけではないが、適度に買い物ができ、静かな町で住みやすいから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 95.63㎡ |
| 土地面積 | 106.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 13m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 防火指定／22条区域 ※図面と現況が相違する際は現況優先とします。 【2階4居室】 ◇4つの居室でライフスタイルに合わせて活用できる、将来も安心の間取り設計 ◇WIC・SIC・リビング収納・ホール収納を完備し、暮らしをすっきり整えられる収納充実の住まい♪ ◇対面式キッチンとリビングイン階段で、家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取り 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩10分／保育園 徒歩4分 ◇スーパー 徒歩6分／ショッピングセンター 徒歩17分 【交通】 ◇始発駅「新所沢」駅 バス停徒歩1分、バス乗車11分！ ◇ 始発利用で、都内へ座って通勤可能！ ◇ 副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本！ ◇所沢川越線沿いに店舗が充実！ 【家族を守る住宅性能】 ◇I.D.S工法 ◇設計性能評価取得 ◇7項目住宅性能評価取得 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11287-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0017105 |
| 自社管理番号 | 25153-1 |
情報公開日：2026/05/01
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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- 住所
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩15分
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社山口企画設計
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋SIC＋WIC＋駐車並列2台(車種による)2階には4つの居室を備え、すべて収納付き。対面式キッチンとリビングイン階段が家族のつながりを育む間取り。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 4LDKの広がりが、家族の成長や趣味の時間をやさしく受け止め、日々の暮らしに余裕をもたらします。※家具・調度品は販売価格に含まれません
2/10
- リビング/ダイニング
- 17.62帖のLDKは対面式キッチンとリビングイン階段を備え、家族のつながりを感じやすい空間。リビング収納もあり、すっきりと整えやすい間取りです。※家具・調度品は販売価格に含まれません
3/10
- 洋室
- 7.0帖洋室
4/10
- 洋室
- 5.68帖洋室
5/10
- 洋室
- 5.68帖洋室／収納
6/10
- 洋室
- 北東側4.5帖洋室
7/10
- 洋室
- 引き戸でつながる4.5帖洋室＆4.5帖洋室
8/10
- 洋室
- 北西側4.5帖洋室
9/10
- 玄関
- 玄関には収納力のあるコの字型シューズボックスを採用。棚部分は小物を飾れるつくりで、空間にさりげない彩りを添えます。※家具・調度品は販売価格に含まれません
10/10
- 玄関
- 木目調の玄関ドアがやさしい雰囲気を演出。上部の軒が雨を防ぎ、快適な出入りをサポートします。
外観
1/2
- 外観
- 明るいツートンカラーが映える、スクエアフォルムのスタイリッシュな外観。始発駅『新所沢』までバス停徒歩1分・乗車11分の快適アクセス。小学校徒歩10分・保育園徒歩4分の安心の子育て環境です。
2/2
- バルコニー
- 南向きバルコニーへは両方の部屋からアクセスでき、洗濯動線がスムーズに。家事効率が高まり、暮らしやすさを感じられる間取りです。
設備
1/10
- キッチン
- キッチンの大小の引き出しは、奥にしまった物もスムーズに取り出せます。※家具・調度品は販売価格に含まれません
2/10
- キッチン
- ホワイトを基調としたキッチンが空間に明るさと上品さを添え、LDKをすっきりとした印象に整えます。※家具・調度品は販売価格に含まれません
3/10
- 浴室
- エコベンチ付きの浴槽で子どもと一緒の入浴も快適。淡いアクセントパネルが家族みんなにやさしい落ち着いた空間をつくります。※家具・調度品は販売価格に含まれません
4/10
- トイレ
- 1・2階とも温水洗浄便座付きの清潔なトイレ。手すりを備え、安心して使える空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
5/10
- 洗面
- 洗面脱衣室には、小物の収納に便利な三面鏡付きの化粧台を採用。窓付きで換気もしやすく、除湿にも効果的です※家具・調度品は販売価格に含まれません
6/10
- 収納
- リビングには収納を備え、日用品や子どものアイテムをすっきり片付けられる使い勝手の良い空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
7/10
- 収納
- 7.0帖洋室／WIC
8/10
- 収納
- 玄関にはSICを備え、靴やアウトドア用品をすっきり収納できる便利なスペースです。
9/10
- 設備
- 浴室換気乾燥暖房機が湿気をしっかりコントロールし、乾燥・暖房・換気まで多機能にサポートします。
10/10
- 駐車場
- 2台分の駐車スペースを確保し、家族それぞれの車や来客時にも安心(車種による)。コンクリート仕上げで、使い勝手の良い外構です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 所沢市立中央小学校(約800ｍ 徒歩約10分)
2/5
- 周辺
- 中新井保育園(約320ｍ 徒歩約4分)
3/5
- 周辺
- ヤオコー所沢美原店(約1000ｍ 徒歩約13分)
4/5
- 周辺
- ファッションセンターしまむら中新井店(約850ｍ 徒歩約11分)
5/5
- 周辺
- 新所沢清和病院(約950ｍ 徒歩約12分)
その他
1/2
- その他
- 南庭スペースには人工芝を敷き、外遊びやガーデニングを気軽に楽しめる心地よいアウトドア空間です。
2/2
- その他
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい