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新築一戸建て2時間前 更新川崎区大島1丁目　（6期）全2棟分譲地3LDK / 6,198万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ・南バルコニーの家族時間をも育める明るい住まい・2階リビングでプライバシーも守れてゆったり過ごせる安心ブラン・「大島1丁目」小、中学校徒歩15分・生活施設10分以内に揃うファミリーに嬉しい立地

    電話する無料

    本日 公開

    6,198万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.56㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR南武線 小田栄駅 徒歩18分

    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩20分
    • 京急大師線 港町駅 徒歩18分
    • JR南武線 川崎新町駅 徒歩24分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩24分
    • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■床暖房標準設置のＬＤＫでは足元からお部屋全体暖まります♪■2か所のＷＩＣを含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます！■対面キッチンでリビング全体を伺いながら食事の支度できます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) ※ビルトイン車庫12.75平米、協定部分0.35平米含む）

    建物面積
    102.56㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    間取図（1号棟6期）・太陽の光をたっぷり取り込むことのできる南バルコニーでは洗濯物の乾きも早そうです♪・床暖房標準設置のＬＤＫでは足元からお部屋全体暖まります・充実収納完備でスッキリ♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • ライフ　川崎大島店 徒歩3分。 190m
    • 西大島ルーテル保育園 徒歩3分。川崎区大島1丁目 230m
    • 川崎市立向小学校 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 370m
    • 川崎市立渡田中学校 徒歩15分。川崎区 1190m
    • ローソンストア100川崎大島一丁目店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 190m
    • スギ薬局さつき橋店 徒歩7分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 540m
    • まいばすけっと大島5丁目店 徒歩7分。川崎区大島5丁目 550m
    • ダイシンストアー 徒歩8分。 570m
    • まいばすけっと川崎さつき橋店 徒歩8分。毎日のお買物に便利な近さです！ 570m
    • ダイソー　カルナーザ川崎店 徒歩10分。川崎区追分町16-16-1　カルナーザ川崎2階 780m
    • 川崎大島郵便局 徒歩4分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 270m
    • 大島4丁目公園 徒歩4分。川崎市川崎区大島4丁目 300m
    • 日本鋼管病院 徒歩10分。 760m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立向小学校(370m)
    • 川崎市立渡田中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(760m)
    • 公園(300m)
    • 西大島ルーテル保育園(230m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市川崎区大島1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小田栄

    • いいね度：5点中5点の評価

      川崎駅が近くＪＲや京急線からのバス移動も楽、徒歩１５分あれば川崎駅に着くので大体のものは揃います (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂道がないので、ベビーカーや自転車で移動しやすい。安いスーパーが近所にたくさんある。自転車を使えば、30分以内で大きな駅にも行けるし、買物がとても便利。バスも充実、駅もあるので電車移動もできる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年寄りがいるので近くに大きな病院があるので連れて行くのにとても助かってます (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものがほぼ全て徒歩圏内にある。しかし、歓楽街に位置するなど治安があまり良くない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが豊富でショッピングモールもあるので買い物には困らない。都内にも横浜にも行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      動物病院が近くにあるので助かっている。スーパーも駅前にできて便利になった。隣駅が川崎駅で混むので、あまり利用しないが、特に不便を感じた事はない。クレイジーなおじさんも表立って見なくなった気がする (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,198万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) ※ビルトイン車庫12.75平米、協定部分0.35平米含む）
    建物面積102.56㎡
    土地面積55.17㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市川崎区大島1丁目

    交通
    • JR南武線 小田栄駅 徒歩18分
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩20分
    • 京急大師線 港町駅 徒歩18分
    • JR南武線 川崎新町駅 徒歩24分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩24分
    • 京急大師線 鈴木町駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    0.01㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/第3種高度地区/一部協定通路/日影制限有（5ｈ-3ｈ/4ｍ/宅地造成工事規制区域/・一部道路後退部分約0.01m2・協定通路約0.35m2

    at260904-6-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・南側接道で陽当・通風良好 ・バルコニーも南に面しており洗濯物の乾きも早く家事もはかどりそうです ・お洋服が多いご夫婦にも安心のＷＩＣ等充実収納でスッキリ片付きます ・リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにもやさしく足元からお部屋全体を暖めてくれます ・食洗器付きでお片付けも楽々、食後お時間も増えますね ・浄水機付キッチン水栓で安心して調理にも利用できます ・一坪サイズの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイムできます ・シャワートイレは2か所で朝の支度もご家族スムーズ ・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応でき安心 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気軽に…

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-2023号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024773
    自社管理番号B00145-089932

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月04日（金）～2027年09月30日（木）
    開催時間
    10:00-19:00

    現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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