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ポイント

★13号棟　★フラット35Ｓ（金利Ａプラン）対応　★耐震等級3　耐風等級2　ＺＥＨ水準　★全15区画の新築戸建　★駐車1台可　★南向きバルコニーにつき日当り良好　★阪急「園田駅」まで徒歩17分

間取り

3LDK

建物面積: 101.24㎡
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設備

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周辺環境

周辺画像

5枚

ローソン尼崎高田町店
イオンスタイル尼崎
尼崎額田郵便局
尼崎市立浜小学校
尼崎市立小田北中学校

周辺情報

学校

尼崎市立浜小学校(1,600m)
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その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

園田

いいね度：
子供の頃から住んでいる街で閑静な住宅街もあり、自然もそこそこあり個人的には気にいっているが、治安はいいとは思わず、まぁどちらかといえば。 (50代男性)
いいね度：
公共交通が発達しており、大阪、神戸、京都へのアクセスが良い。物価が安い。 (50代男性)
いいね度：
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物件概要

価格	4,380万円支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	101.24㎡
土地面積	90.83㎡（実測）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年9月（新築）
所在地	兵庫県尼崎市高田町
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩17分阪急神戸本線園田駅バス4分遊女塚下車徒歩3分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 5.4m 公道間口8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	準防火第5種高度地区密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域 2階建物面積にバルコニー面積：約6．48m2含む／1階建物面積にポーチ部分面積：約0．61m2含む／有駐車台数は車種による。／テレビアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等はつきません。／敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。／外構工事・水道加入金は販売価格に含まれています。
建築確認番号	第R08SHC106766号
LIFULL HOME'S 物件番号	0101879-0015319
自社管理番号	61217543000

情報公開日：2026/06/27（91日前公開）

最新情報提供日：2026/09/25（20時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/05

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株式会社福屋不動産販売尼崎店

交通	JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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価格: 4,380万円

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