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ポイント

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Pick up

パノラマ

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積: 106.82㎡
駐車場: 空有 (2台)

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
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室内
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寝室
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設備

設備画像

9枚

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キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納
ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

8枚

ハーベス大和郡山店
イオンモール大和郡山
ニトリ奈良南店
ロイヤルホームセンター奈良
大和郡山病院
大和郡山市役所
大和郡山市立平和小学校
大和郡山市立郡山東中学校

周辺情報

学校

大和郡山市立平和小学校(1,900m)
大和郡山市立郡山東中学校(1,800m)

周辺駅の口コミ

郡山

いいね度：
交通の便が良い。近鉄・JRで45分で大阪・京都に行ける。関空へも90分。世界遺産等が近所に多数ある。東大寺・春日大社・薬師寺・法隆寺等。自然災害が少ない。 (50代男性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎないちょうど良い町…ただ若い人が働く場がないので、大阪や京都に。それも通勤圏としては近い。城下町なので昔からの風情が残っている。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がいい。また・買い物にも歩いてでも車ででも行きやすい。 (50代男性)

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近鉄郡山

いいね度：
近鉄、ＪＲと10分以内とスーパーが近くて買い物に便利なので満足してる。 (50代男性)
いいね度：
JRと私鉄が利用でき、京都や大阪に出るのに便利。駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがある。 (40代女性)
いいね度：
どちらかと言うと便利さより自然や静かさを優先したいので、希望に合っていると思う (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,450万円支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積	106.82㎡
土地面積	138.75㎡
駐車場	空有 (2台)
築年月	2026年4月（新築）
所在地	奈良県大和郡山市下三橋町
交通	JR関西本線郡山駅徒歩13分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩23分近鉄橿原線　九条駅まで徒歩33分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 5.1m 公道間口9.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	70%
容積率	400%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	盛土規制法『設計性能評価』、『建設性能評価』取得、お客様のニーズに合わせて物件のご提案をさせて頂きます。物件に少しでもご興味もたれましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
建築確認番号	第R07SHC120515号
LIFULL HOME'S 物件番号	0101568-0014326
自社管理番号	61135663000

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/07/04

情報有効期限：2026/07/18

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交通: 近鉄橿原線九条駅徒歩15分
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会社情報

株式会社福屋不動産販売大和郡山店

奈良県大和郡山市朝日町1番9号　にし茂とビル1階

交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩1分 JR関西本線郡山駅徒歩12分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日、水曜日、GW、夏期、年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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