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新築一戸建て西賀茂蟹ヶ坂町　新築戸建(3号地)4LDK / 3,580万円

  • 外観

電話する無料

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 志久呂橋西詰下車 徒歩7分

  • 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 3.6km
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問合せ先：有限会社　イトー住販（プラネット）　

会社情報

ポイント

◆ゆとりの4LDK　◆賀茂川歩いてすぐ　◆洋風和室

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】京都市立柊野小学校まで841ｍ
  • 【中学校】京都市立西賀茂中学校まで314ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグランドひかり　　西賀茂店まで1070ｍ
  • 【公園】鴨川公園柊野公園まで782ｍ
  • 【スーパー】FOOD　SHOP(フードショップ)エムジー　西賀茂店まで1216ｍ
  • 【郵便局】京都柊野郵便局まで1448ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　西賀茂店まで1421ｍ
  • 【スーパー】FRESCO(フレスコ)　御園橋店まで1917ｍ
  • 【スーパー】京都生活協同組合　コープにしがもまで1891ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立柊野小学校(841m)
  • 京都市立西賀茂中学校(314m)

買い物

  • コンビニ(862m)
  • スーパー(1,216m)
  • ドラッグストア(1,070m)

その他施設

  • 総合病院(1,907m)
  • 公園(782m)
  • 銀行(1,871m)
  • あおい薬局西賀茂店(1,062m)

周辺地図

京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北大路

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、人通りもそれなりにあり、住宅街も多いため夜でも比較的安心して出歩ける (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで生活しやすいし、公園も所々にあり、子供の遊ぶ場所もあるので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものは大体揃っているし、静かで自然に溢れている。治安もいいし、町も汚くはない。気になることは、ゴミの回収があまり整備されておらず、ゴミが置いていかれたりなどしている。 (20代女性)

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京都精華大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっとスーパーなどかあって便利だと、家を買うにも土地が高くて、狭小住宅になると自覚しているが、今住んでいるところは、不便はあるけれども、隣の家と密接もせずに、プライバシーがいい感じに守られているので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中へ出るには少し遠いが、近場で生活に必要なもの、娯楽も含めてだいたい揃っているから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心から外れた住宅街で、電車やバスといった公共交通もあるため生活しやすいので (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.58㎡
土地面積273.35㎡
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町

交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 バス21分 志久呂橋西詰下車 徒歩7分
  • 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 間口3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率30%
容積率50%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年07月 下旬
取引態様仲介
備考

〇徒歩圏内に生活利便施設があり、自然豊かなや賀茂川や公園も在する 　落ち着きと利便性を享受するロケーションです。 　スーパー：徒歩16分　コンビニ：徒歩11分　小学校：徒歩11分 　中学校：徒歩4分　保育園：徒歩9分 TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールは付きません 敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります

建築確認番号第R06SHC122765号
LIFULL HOME'S 物件番号0101486-0008079
自社管理番号38763

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社　イトー住販（プラネット）　

京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
交通
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号京都府知事免許(08)第009011号
優良店認定
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番