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新築一戸建て神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス12分 桜が丘中町5丁目下車 徒歩7分4LDK / 3,780万円

  • 外観

1日前 公開

1日前 価格更新

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス12分 桜が丘中町5丁目下車 徒歩7分

  • 神鉄粟生線 栄駅 徒歩22分
所在地
兵庫県神戸市西区桜が丘西町4丁目

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 三木店

会社情報

ポイント

敷地面積約81坪。4ＬＤＫ。耐震等級3。長期優良住宅。角地。神戸市立桜が丘小学校まで約362ｍ。カースペース2台可（駐車台数は車種による）。※司法書士は売主指定になります。

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立桜が丘小学校
  • 神戸市立桜が丘中学校

周辺情報

学校

  • 神戸市立桜が丘小学校(362m)
  • 神戸市立桜が丘中学校(973m)

周辺駅の口コミ

西神中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の教育環境が良い。若いファミリーが多いので活気がある。閑静な住宅街なので街並みが綺麗 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく治安が良く住みやすいの一言に尽きる。ショッピング、教育、医療の面で街が完成されている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度のものは揃うが、飲食店が少なかったり同じようなジャンルの店舗が多いことがもったいないと感じる。もう少し有効活用できるのではと感じる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

栄

  • いいね度：5点中4点の評価

    やや交通は不便だが車があればとても生活しやすい場所。閑静な住宅街で快適。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区画整理されていてプライバシーが充実している環境的に暮らし易い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあるわけでもなく、スーパーや飲食店があるわけでもない。でも静かで近くには自然があり、歩いてホームセンターコープダイソーにはいける。ごみごみしていなくて住みやすい街だと思っています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.98㎡
土地面積267.77㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区桜が丘西町4丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス12分 桜が丘中町5丁目下車 徒歩7分
  • 神鉄粟生線 栄駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

第1種高度地区 法22条区域

敷地面積約81坪。4ＬＤＫ。耐震等級3。長期優良住宅。角地。神戸市立桜が丘小学校まで約362ｍ。カースペース2台可（駐車台数は車種による）。※司法書士は売主指定になります。

建築確認番号第KS125-0410-53513号
LIFULL HOME'S 物件番号0101443-0008559
自社管理番号61072267000

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 三木店

兵庫県三木市志染町広野１丁目91番地1
交通
  • 神鉄粟生線 志染駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社福屋不動産販売 三木店

営業時間
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定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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