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新築一戸建て6時間前 更新豊中市待兼山町1期1号地　新築戸建4LDK / 5,698万円

本日 公開

5,698万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台)
交通

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩13分

  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩17分
所在地
大阪府豊中市待兼山町

問合せ先：株式会社福屋不動産販売　豊中店

会社情報

ポイント

・2026年7月完成予定の新築戸建♪・角地★開放感あり★・生活動線が良い間取り☆・WICあり♪・南東向きバルコニーあり★・キッチン及び全居室に窓あり☆・約18帖のLDKあり♪・住生活に便利な立地★

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
87.77㎡
駐車場
空有 (1台)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊中市立桜井谷小学校(1,105m)
  • 豊中市立第二中学校(773m)

周辺駅の口コミ

柴原阪大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内へも大阪空港へも、自宅から30分程度で行けるので、たいていの用事は気軽に出かけて片づけることができる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中高校が近くにある。また、国立病院もあり、環境が充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよいし、お店もたくさんあるので、日常生活を送りやすい。もう少し子育てなら公共施設が近くにあればいいなと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

石橋阪大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ便利ですが、すぐ裏が山で自然を身近に感じることができます。住民もそれなりの人が多いので、トラブルもありません。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てを満たす街は論理的にあり得ないので「どちらかといえば」で、満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市域面積の狭いところにバス路線が充実し、急行の止まる駅も2つある。山も迫り自然も多い。また、都心まで駅から30分圏内である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,698万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積87.77㎡
土地面積100.29㎡（公簿）
駐車場空有 (1台)
築年月

2026年7月（新築）

所在地

大阪府豊中市待兼山町

交通
  • 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩17分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 4.7m 公道 ) ( 北東 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率188%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

航空法 法22条区域 高度 景観法 宅地造成工事規制区域

・駐車台数は車種によります。

建築確認番号第R07確認建築IPEC70138号
LIFULL HOME'S 物件番号0101436-0016204
自社管理番号61197213000

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,698万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　豊中店

大阪府豊中市本町４丁目8-45　豊中シビックハイツ1F
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 本町4丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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株式会社福屋不動産販売　豊中店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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