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新築一戸建て2日前 更新阪神本線 石屋川駅 徒歩4分3LDK / 5,680万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    電話する無料

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.8㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪神本線 石屋川駅 徒歩4分

    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    所在地
    兵庫県神戸市灘区記田町1丁目
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    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売 六甲道店

    会社情報

    ポイント

    2026年6月建築。耐震等級2・断熱等級4取得。玄関リモコンキー、ＬＤから施解錠可能な電気錠。居室は高断熱型ＬｏｗーＥ複層ガラス採用。エコジョーズ（省エネ給湯暖房機）。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    101.8㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立成徳小学校
    • 神戸市立鷹匠中学校

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立成徳小学校(750m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(1,030m)

    周辺駅の口コミ

    石屋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くからの住宅街にあたり高齢者もおおいが、ァミリー層も増えて子どもの声もよく響く。しかし坂の町なので体力は必要そう思うと高齢になった時にはフラットな街に移るかも知れないと思うことがちょっとマイナス。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸市中心部からも交通の便が良く、静かな住環境で家賃の相場も高くない。買物や習い事をするのに便利。御影の中では下町の印象だが町内会もしっかりしており外から引っ越してきた人にもとてもフレンドリー。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さも良く近く商業施設や公園もあり単身者にもファミリーにも住みやすい街だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常で、不便をあまり感じないので。坂が多いので自転車移動がしんどく感じるくらいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、三宮にも大阪にも出やすい。近くに良い飲食店もあるし、近くの商店街には美味しい焼き鳥もある。自然災害の被害も基本的にほぼ受けない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスの交通手段が充実していて、デパートや大きなショッピングセンターにも。出かけやすく、近所での、普段の買い物なども充実している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積101.8㎡
    土地面積48.62㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区記田町1丁目

    交通
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩4分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 7m 公道 間口6.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火 第5種高度地区

    床暖房：ＬＤＫ。Ｓ：納戸。駐車台数は車種による。建物合計面積に車庫部分13．27m2を含む。別途住宅省エネルギー証明書発行手数料として税込30，000円が必要となります。写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。

    建築確認番号第J25-20434号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101411-0015967
    自社管理番号61239859000

    情報公開日：2026/08/17（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 六甲道店

    兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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