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新築一戸建てJR東海道・山陽本線 明石駅 バス18分 生田下車 徒歩5分3SLDK / 2,980万円

  • 外観

電話する無料

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス18分 生田下車 徒歩5分

  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス19分 生田下車 徒歩5分
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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無料

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 明石店

会社情報

ポイント

北東角地。全室2面採光。駐車スペース2台分有り（普通車1台、軽自動車1台）。2階・3階にバルコニー有り。有瀬小学校まで約580ｍ、マルアイ有瀬店まで約610ｍ。お問合せはFUKUYA明石店まで。

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
99.63㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • 床下収納

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立有瀬小学校
  • 神戸市立長坂中学校

周辺情報

学校

  • 神戸市立有瀬小学校(580m)
  • 神戸市立長坂中学校(2,570m)

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなお城があり、広い海があり、歴史のある神社があり静かな町が好きです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複合施設があり、複数の電車の種類があり、海が近くにあり公園も近くにあり総合的に非常に満足している現状です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の医療が屋さん無償だったりするなど子供に対する福祉が手厚い (40代男性)

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伊川谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず大きいのは近くに小学校が2つと中学校があるので子供が多く、子供が外で遊んでても安全な位治安が良い。外に出ると誰かしら見かけるので人通りが悪いことは無い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地域よりも治安がよいと感じる。深夜までやっている店がないからだ。反面、買い物を楽しんだりカフェを楽しんだりするところが無いので不満。ただ、子育てをしている身としては、治安がよいのが一番だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割りと高所得の人が多いため、子供の習い事が活発。お金がかかる。子供の勉強、スポーツでの競争が激しい。それ以外は治安もよく、安心して住める町。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積99.63㎡
土地面積72.61㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス18分 生田下車 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス19分 生田下車 徒歩5分
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 東 6m 公道 間口7.8m ) ( 北 4.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

第3種高度地区

Ｓ（サービスルーム）は納戸です。駐車台数は車種による。建ぺい率：角地緩和による。角地の為、隅切り部分約3．1ｍ接道しています。

建築確認番号第J25-20165号
LIFULL HOME'S 物件番号0101409-0017381
自社管理番号61119246000

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 明石店

兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ１階
交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社福屋不動産販売 明石店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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