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新築一戸建て11時間前 更新1号地4LDK / 3,898万円

  • 外観を拡大表示1/29

    2区画分譲地！2026年4月完成予定！全居室2面採光の4LDK！

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR奈良線 新田駅 徒歩7分

    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線　伊勢田駅まで徒歩19分
    所在地
    京都府宇治市広野町寺山

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　宇治店

    会社情報

    ポイント

    JR奈良線「新田」駅まで徒歩7分！JR奈良線・近鉄京都線の2沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！2026年5月完成！全居室2面採光の4LDK！スーパーまで徒歩10分と毎日のお買い物にも困りません♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 平和堂100BAN店
    • セブンイレブン宇治広野町店
    • キリン堂宇治広野店
    • 広野幼稚園
    • 新田郵便局
    • 京都銀行大久保支店
    • ハーベス大久保店
    • 宇治市立大久保小学校
    • 宇治市立広野中学校

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立大久保小学校(350m)
    • 宇治市立広野中学校(1,200m)

    周辺駅の口コミ

    新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      丘陵地域なので、高齢になると歩いて買い物や病院には行けない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスの交通面では不便ですが、自転車であれば不便さはなく天候さえ良ければ買い物や公園など近いので満足。車となると混み倒したりする道路もあるので不便さはあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく自然も多い　警備もしっかりしていて　コロナ禍で公園には手洗い場も新しく設置されるなど　対応が早い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、病院が複数ある、買い物が便利なので高齢者でも暮らしやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とくに可もなく不可もなし、普通に一件コンビニやスーパーがある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、買い物に24時間困らない。病院も近くに複数ある。駅から近い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97㎡
    土地面積99.32㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    京都府宇治市広野町寺山

    交通
    • JR奈良線 新田駅 徒歩7分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線　伊勢田駅まで徒歩19分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4.8m 公道 間口6.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    第1種高度地区 法22条区域 宅地造成等工事規制区域

    ※駐車台数は車種による。

    建築確認番号第R07確認建築IPEC30211号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101408-0012440
    自社管理番号61161294000

    情報公開日：2026/02/08

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    交通
    近鉄京都線「小倉」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福屋不動産販売　宇治店

    京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　宇治店

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