新築一戸建て 【京阪の家】JR奈良線×近鉄京都線の2線利用可【ローズプレイス宇治広野町】
■らららな暮らしを実現する京阪のこだわりポイント ・家事シェアが自然に始まる、水回り集約レイアウト ・心と時間にゆとりを生む、ランドリー機能付き洗面室 ・忙しい毎日をサポートするムダのない収納計画
■安心・快適な京阪グループの家 ・定期点検と有償メンテナンスを組み合わせた構造50年保証 ・税金やローンの優遇も【長期優良住宅】認定取得
■2路線が徒歩圏内子育てしやすいロケーション ・最寄り駅には買い物施設が充実、小中学校も徒歩10分圏内 ・家族の「遊び」の拠点、京都府立山城総合運動公園(太陽が丘)がすぐ近く
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魅力1 ■暮らしの余白をつくる収納計画
毎日の暮らしを快適にするため、使いやすさを考えた収納スペースを住まいの随所に配置しました。玄関には靴や外出用品をすっきり整理できるシューズクローゼット、リビングには日用品や掃除道具などを収納できるスペースを確保。
さらに、2階ホールにも収納を設けることで、季節用品や家族みんなで使うものもまとめて整理できます。必要な場所に必要な収納があることで片付けやすく、生活感を抑えたすっきりとした空間をキープ。
毎日の家事や身支度もスムーズになり、暮らしにゆとりが生まれる収納計画です。
魅力2 安心・快適な京阪グループの家 暮らしを支える高い住宅性能と充実したサポート体制
・税金やローンの優遇も【長期優良住宅】認定取得
・定期点検と有償メンテナンスを組み合わせた構造50年保証
・スマホで簡単♪すまいのメンテナンスやお困りごとが相談できるアプリをご用意
・地盤調査実施＆20年地盤保証
・建物の構造の安全性を物理的に検証する「構造計算」を実施
・安心感を高める【耐震等級3】
魅力3 駅、お買い物施設、教育施設が周辺に揃った利便性と静かな住環境のバランスが魅力
・JR奈良線「新田」駅、近鉄京都線「大久保」駅の2路線が徒歩圏内
・最寄り駅には買い物施設が充実、、小中学校も徒歩10分圏内
・家族の「遊び」の拠点、京都府立山城総合運動公園(太陽が丘)がすぐ近く
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間取り図
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【プラン】フルフラットキッチンが叶える、家族団らんの家 間取り 4LDK 価格 4090万円 建物面積 99.15m2 土地面積 130.26m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
R奈良線「新田」駅 （750m 10分）
JR奈良線の区間快速や快速も停車し、京都方面や奈良方面への通勤...
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【車・交通】
近鉄京都線「大久保」駅 （1300m 17分）
京阪本線に乗り換えれば、祇園四条駅や三条駅といった京都市の中心...
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【学校】
宇治市立大開小学校 （450m 6分）
教育目標「夢や希望をもって、自ら未来を切り拓く児童の育成」に向...
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【学校】
宇治市立広野中学校 （750m 10分）
住宅街にありばがら緑豊かで静かな環境。運動場も広く、のびのびと...
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【病院・役所】
平和堂100BAN店 （1000m 13分）
地域密着型の平和堂のスーパーマーケット、新鮮な野菜や果物、日用...
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【病院・役所】
京都府立山城総合運動公園(太陽が丘) （1300m 17分）
体育館や陸上競技場、野球場のほか、夏季限定のファミリープールな...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市広野町丸山32-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR奈良線「新田」駅 徒歩12分 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 4090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.15m2 | 土地面積 | 130.26m2 |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物構造 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026/06 | 引き渡し可能年月 | 2026年08月下旬(予定) |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側幅員4m公道接面8m |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・160％ | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6120-53740号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） | 取引態様 | 株式会社すまいる （仲介） 京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地 SUBACO404号室 免許番号：京都府知事（3）第12956号 |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/09/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
京阪電鉄不動産株式会社の会社情報
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京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 6056 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1700043-0000254
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。