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新築一戸建て2026/10/25 更新JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分2SLDK / 3,199万円

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    外観

    電話する無料

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/101.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 車種による
    交通

    JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分

    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩4分
    所在地
    京都府京都市右京区太秦蜂岡町
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都西店

    会社情報

    ポイント

    ◇JRと京福電鉄の2WAYアクセス可能です！◇南向きの2SLDKの物件です◇令和8年12月完成予定の新築一戸建てです

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（S=納戸）

    建物面積
    101.34㎡
    駐車場
    空有 (1台) 車種による
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 京都市立常磐野小学校
    • 京都市立蜂ヶ岡中学校

    周辺情報

    学校

    • 京都市立常磐野小学校(750m)
    • 京都市立蜂ヶ岡中学校(750m)

    周辺駅の口コミ

    太秦

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いがしっかりしているから。それで面倒な面もあるが、子育てをしていく上では安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がいっぱいあるし、観光地に住んでるので、景色や空気ぐいい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた場所なので過ごしやすい。バス、電車の2wayで近くに高級スーパーが出来活気がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    撮影所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で生活に必要な買い物を済ませられる。子育て支援施設、児童館も充実して、地域で子育てをしようという気持ちが感じられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境と文化環境のどちらも揃っていて、買物なども便利なところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者は多いがみんな優しくて子供たちも育てやすい。薬局やコンビニなど少し歩けば必要なものはすぐ買える。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（S=納戸）
    建物面積101.34㎡
    土地面積63.8㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 車種による
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    京都府京都市右京区太秦蜂岡町

    交通
    • JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩4分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 5m 私道 )
    私道負担面積

    10.12㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    山並み

    ※築年数は完成予定年月のため前後する可能性があります。※建築確認対象面積：約55.90m2　※準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70％を適用　※自動車車庫面積：約7.47m2は1F建物面積に含む。

    建築確認番号第R08確認建築PLN奈支0166号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101405-0010426
    自社管理番号61235272000

    情報公開日：2026/07/27（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　京都西店

    京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社福屋不動産販売　京都西店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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