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新築一戸建て4時間前 更新大津市茶戸町1期1号地4LDK / 3,698万円

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    間取り

    無料

    本日 公開

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台)
    交通

    京阪京津線 追分駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩24分
    所在地
    滋賀県大津市茶戸町
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    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    LDK20帖の広さがございます。家族みんながゆったりくつろげたり、家具配置のバリエーションが広がりますね。玄関から各居室へはLDKを通る間取りになります！自然と家族が顔を合わせる機会が増えますね！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.5㎡
    駐車場
    空有 (3台)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • フレスコ四ノ宮店
    • ラクト山科
    • 四ノ宮郵便局
    • 洛和会音羽病院
    • 大津市立藤尾小学校

    周辺情報

    学校

    • 大津市立藤尾小学校(100m)

    周辺駅の口コミ

    追分

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で外出する際、道もあまり混まない。高速のインターチェンジがそばにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎の様なのんびりとした所と都会の便利なところの両方があり住むには満足しています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く自然も豊富な点が気に入っている。またスーパーも多く救急病院もあり多少の治安の悪さ以上に住み良い街です (40代男性)

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    山科

    • いいね度：5点中5点の評価

      救急病院があり、開業医も多く医療機関が充実しているから。JRと地下鉄駅が徒歩圏内にあり、車がなくても生活に困らず、買い物もスーパーやショッピングセンターがすぐそばにあり、とにかく便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物もしやすい。ご飯を食べるところも充実しているし、カフェや居心地の良い喫茶店もある点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の鉄道駅が近い。インターも近く、移動しやすい。ショップも近く、便利。その上、閑静な住宅街。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.5㎡
    土地面積122.74㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台)
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市茶戸町

    交通
    • 京阪京津線 追分駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5m 間口9.9m )
    私道負担面積

    25㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    盛土規制法 第3種高度地区 法22条区域

    仮測量面積 122.48m2（約37.05坪）/越境物有り/TVアンテナ・網戸照明・カーテンレール等はオプションになります/司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります/駐車場：駐車可能台数は車種によります

    建築確認番号第R08確認建築IPEC50039号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101396-0011462
    自社管理番号61218696000

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    滋賀県大津市千町2丁目
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    JR東海道・山陽本線 石山駅 5.2km
    築年数
    築0年
    JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩12分～13分
    JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩12分～13分
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    滋賀県大津市別保2丁目9-16
    交通
    JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩12分～13分
    築年数
    築0年
    JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩20分～21分
    JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩20分～21分
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    滋賀県大津市園山二丁目字萱海道405番６他（地番）
    交通
    JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩20分～21分
    築年数
    築1年
    条件付
    条件付
    土地

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    滋賀県大津市瀬田3丁目
    交通
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩19分
    条件付　1号地／2区画
    条件付　1号地／2区画
    土地

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    滋賀県大津市杉浦町
    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分
    条件付
    条件付
    土地

    価格がより安い

    1,998万円

    住所
    滋賀県大津市青山2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 南草津駅 バス16分 青山1丁目下車 徒歩4分
    条件付　1期
    条件付　1期
    土地

    価格がより安い

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    住所
    滋賀県大津市千町2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 中千町下車 徒歩3分
    条件付　1号地／3区画
    条件付　1号地／3区画
    土地

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    住所
    滋賀県大津市瀬田1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩20分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　大津店

    滋賀県大津市京町２丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
    • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　大津店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

    主要項目が同一の物件について

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