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新築一戸建て大宮釈迦谷1期1号地5LDK / 3,898万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,898万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/105.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台)
    交通

    京都市営烏丸線 北大路駅 バス22分 釈迦谷口下車 徒歩6分

    • JR山陰本線 二条駅 バス28分 釈迦谷口下車 徒歩6分
    • 京都市烏丸線　北大路駅まで徒歩37分
    所在地
    京都府京都市北区大宮釈迦谷
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都北店

    会社情報

    ポイント

    ●北東角地●2026年4月完成！●駐車3台可能

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    105.78㎡
    駐車場
    空有 (3台)
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    内観外観

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    10枚
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    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    北大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境は公園が多く花見等適しているが大型スーパーも無く大きな病院も無いので不便です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近くに小学校、中学校もあり、ショッピングモールやスーパー、コンビニも多いから。さらに、治安も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      がやがやしていない閑静な住宅街の為、ストレスなく、過ごしやすいです。 (30代男性)

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    二条

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街だが、お店や交通の便などが発達していて便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス、電車の駅が複数あり繁華街や病院などへもアクセスしやすいが、本数はそこまで多くない。コンビニ、スーパーはあるがおしゃれなお店はないため、結局繁華街へでなくてはならないことも多いのが少し不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、コンビニや24hのスーパーなどがあるため。買い物がしやすい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積105.78㎡
    土地面積178.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台)
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    京都府京都市北区大宮釈迦谷

    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 バス22分 釈迦谷口下車 徒歩6分
    • JR山陰本線 二条駅 バス28分 釈迦谷口下車 徒歩6分
    • 京都市烏丸線　北大路駅まで徒歩37分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 5m ) ( 東 4m )
    私道負担面積

    28.21㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域 10ｍ高度地区

    ■仮測量による有効宅地面積：約150.29m2(約45.46坪)　■販売価格に外構費含む。■ZEH水準省エネ住宅　■駐車台数は車種による。　

    建築確認番号第R07確認建築IPEC00538号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101395-0008619
    自社管理番号61155768000

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
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    北区大宮釈迦谷
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    新築戸建て

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    京都府京都市北区大宮釈迦谷
    交通
    京都市営烏丸線 北大路駅駅 徒歩37分
    築年数
    築1年
    鷹峯南鷹峯町　新築戸建(2号棟)
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    京都府京都市北区鷹峯南鷹峯町
    交通
    京都市営烏丸線 土天井町下車駅 徒歩2分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福屋不動産販売　京都北店

    京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定
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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　京都北店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
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