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新築一戸建て9時間前 更新新築一戸建　練馬区西大泉4LDK / 7,390万円

  • 外観を拡大表示1/31

    5.58mの角地につき開放感良好！住宅性能評価書において6項目の高等級取得(耐震等級3)

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 公開

    7,390万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.98㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩17分

    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス11分 西大泉三郵便局下車 徒歩7分
    所在地
    東京都練馬区西大泉2丁目
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    問合せ先：株式会社マイタウン西武

    会社情報

    ポイント

    5.58mの角地につき開放感良好・住宅性能評価書において6項目の高等級取得(耐震等級3)・長期優良住宅・カースペース2台並列可・食洗機・浴室乾燥機など設備充実・徒歩10分圏内に小学校・コンビニなど

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    93.98㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【公園】西大泉中央児童公園まで162ｍ
    • 【スーパー】いなげや練馬西大泉店まで200ｍ
    • 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで264ｍ
    • 【小学校】練馬区立大泉第四小学校まで326ｍ
    • 【公園】練馬区立登戸公園まで329ｍ
    • 【スーパー】ビッグ・エー練馬西大泉店まで414ｍ
    • 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで483ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店まで508ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉4丁目店　まで545ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西大泉四丁目店まで563ｍ
    • 【郵便局】練馬西大泉三郵便局まで631ｍ
    • 【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで636ｍ
    • 【公園】練馬区立西大泉こさくっぱら緑地まで680ｍ
    • 【保育園】茶々おおいずみ保育園まで712ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで1031ｍ
    • 【総合病院】保谷病院まで1346ｍ
    • 【その他】ファッションセンターしまむら　南大泉店まで1371ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ保谷北口店まで1374ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉第四小学校(326m)
    • 練馬区立大泉中学校(1,692m)

    買い物

    • コンビニ(508m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(264m)

    その他施設

    • 総合病院(1,346m)
    • 公園(162m)
    • 練馬区立登戸公園(329m)

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋まで結構近い。いろいろな電車を利用できる。大きくて安いスーパー(西友)がある。あと大きな本屋と公園、無料の自転車置場がほしい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に商業施設が充実しており、遠出しなくても欲しいものが揃います。価格も安いものから少し贅沢なものまで、さまざまに展開があります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパー、ドラッグストア等が徒歩5分圏内に複数あって便利です。ただ、駅までは徒歩30分以上かかります。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも田舎に行くのも便利なところ。中間という感じ。安いお店も比較的多くて暮らしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、車移動も高速が近くにあってどこに行くにも便利。買い物も最寄駅周辺でひと通りすませられる。新しいお店とふるくからあるお店が混在していて楽しい。緑が多い、映画館も近くにあってとてもよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多く、公園も多いので、子育てするという面では住みやすい。ただ、レジャーやグルメなどはあまり満足できておらず、道も入り組み狭いので車必須な割に少し暮らしづらいと感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,390万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積93.98㎡（壁心）
    土地面積113.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都練馬区西大泉2丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス11分 西大泉三郵便局下車 徒歩7分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 5.5m 公道 ) ( 東 5.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

    LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0037040
    自社管理番号65245

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    株式会社マイタウン西武

    埼玉県新座市栗原５丁目6-24
    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号埼玉県知事(4)第22059号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    新座・西東京・東久留米・練馬の不動産購入・売却はマイタウン西武へ。大好評！自社設計・自社施工の分譲住宅、注文住宅、リフォーム、売却や下取りもお任せ下さい。売却査定時に簡易建物診断を無料実施中です！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    価格
    7,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月03日（月）～2027年08月02日（月）
    開催時間
    09:30 〜 18:30

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