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ポイント

「武蔵新田」駅徒歩12分■広々20帖超LDK■家事動線が良いL字型キッチン

間取り

3LDK

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駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 3LDK

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内観外観

内観・外観画像

19枚

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー
洗面所独立

収納

全居室収納

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚

大田区立多摩川小学校　120ｍ
大田区立矢口中学校　960ｍ
矢口第二保育園　350ｍ
東武ストア下丸子店　1100ｍ
島忠ホームセンター大田千鳥店　1400ｍ
オーケー矢口店　500ｍ

周辺情報

学校

大田区立多摩川小学校(120m)
大田区立矢口中学校(960m)

買い物

コンビニ(327m)
スーパー(515m)
商店街(2,805m)
ドラッグストア(148m)

その他施設

総合病院(729m)
公園(281m)

周辺駅の口コミ

武蔵新田

いいね度：
買い物にも不便せず、都心に出るのにもとても便利で、それでいて治安がいいので夜おそくても安心して帰宅できる。 (40代女性)
いいね度：
近くに多摩川があり、ジョギングコースに適している。羽田空港に近くバス亭も近いので出張に大変便利である。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよくて主要な街に気軽に行けること。買い物で困ることはないこと (30代女性)

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矢口渡

いいね度：
治安もよく人の混雑さもそれほどなく、かと言って寂れてるわけでもない。いわばちょうどいい具合。 (30代男性)
いいね度：
探すと、面白い店が隠れている感じ。隣の駅が大きい駅なので便利 (30代女性)
いいね度：
治安が良い。ファミリー層が多く、上品な方が多い。自然が豊か。病院やマッサージ店が多い。多摩川が近く、ウォーキングが気持ち良い。スーパーが大きくて駅近に3つある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,680万円支払い目安：21.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	111.65㎡
土地面積	58.33㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年11月（新築）
所在地	東京都大田区矢口3丁目
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 東 4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年11月下旬
取引態様	仲介
備考	準防火地域、第2種高度地区 2沿線以上利用可、上水道、下水道、電気、システムキッチン、給湯、シャワー、浴室に窓、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、全居室収納スペース、納戸、南向き、フローリング、バルコニー
建築確認番号	第KBI-YKH26一10-0717号
LIFULL HOME'S 物件番号	0100744-0022318
自社管理番号	185302165

情報公開日：2026/09/12（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/12（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/26

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交通	JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩7分東急池上線蓮沼駅徒歩5分
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免許番号	国土交通大臣免許(05)第007124号

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