新築一戸建て 飯田グループホールディングス 大田区新蒲田3丁目 全2棟
- 価格
- 8,690万円
- 所在地
- 東京都大田区新蒲田３
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩12分JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩16分東急池上線「蓮沼」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 66.62m2
- 建物面積
- 98.54m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
【完成済み】■３路線２駅利用可■南道路８m超×南向き■光溢れる３階建
○小学校まで徒歩2分、幼稚園まで徒歩5分、通園通学も安心
○スーパーやコンビニは徒歩2分圏内で買い物施設が近隣にあり便利
○総合病院も徒歩10分圏内にあり、日々の暮らしや子育てに安心の住環境
■18帖超の2階リビングに、対面キッチンやリビング階段を採用
■食洗機、浴室乾燥機、WIC、南面バルコニー、ビルトインガレージも魅力です
■耐震の最高等級３を取得した地震に強い建物
0037-618-57328
無料
魅力1 南道路×広々LDKで光あふれる住まい
〇18帖超の2階リビングは、陽当たり・風通しともに良好。家族が自然と集まる、開放感あふれる団らん空間です。
〇対面式キッチンは食洗機をビルトイン済み。家事をしながら会話が弾み、毎日の片付けもスムーズです。
〇浴室乾燥機やウォークインクローゼット、ビルトインガレージなど、暮らしを支える設備も充実しています。
魅力2 小学校徒歩2分、買物施設も身近な立地
【学校】
大田区立道塚小学校 徒歩2分（140m）
大田区立御園中学校 徒歩12分（920m）
【幼稚園・保育園】
矢口保育園 徒歩6分（450m）
道塚幼稚園 徒歩5分（356m）
【買い物】
まいばすけっと新蒲田3丁目店 徒歩2分（140m）
セブンイレブン大田区新蒲田3丁目店 徒歩1分（60m）
スギ薬局東矢口店 徒歩12分（904ｍ）
【駅】
JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩16分（1260ｍ）
【病院】
大田病院 徒歩10分（770m）
【その他】
新蒲田二郵便局 徒歩5分（351ｍ）
大田区立多摩川図書館 徒歩8分（590ｍ）
多摩川河川敷 徒歩9分（700ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+S 価格 8690万円 建物面積 98.54m2 土地面積 66.62m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩16分 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 8,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.54m2 | 土地面積 | 66.62m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：8.3m、アスファルト舗装、南 8.36m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-11851-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、日影規制：4h-2.5h/4m （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/09/05 | 次回更新予定日 | 2026/09/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
【この物件について】
2路線2駅利用可の恵まれたロケーション♪小学校徒歩2分！公園も点在し子育て環境も良好です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
0037-618-57328
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002235
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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