大田区西蒲田4丁目 新築一戸建て 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新大田区西蒲田4丁目 新築一戸建て 1号棟2SLDK / 8,290万円
1/29この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 96.36㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1号棟 2SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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位置
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 大田区立おなづか小学校？270m
- 大田区立蓮沼中学校？730m
- 女塚保育園？ 250m
- マート飯島？160m？
- 女塚診療所 ？150m？
- 女塚なかよし公園？520m？
周辺情報
学校
- 大田区立おなづか小学校(270m)
- 大田区立蓮沼中学校(730m)
買い物
- コンビニ(178m)
- スーパー(160m)
- 商店街(1,790m)
- ドラッグストア(137m)
その他施設
- 総合病院(150m)
- 公園(520m)
周辺駅の口コミ
蒲田
いいね度：
最寄りは蓮沼駅だが、JR蒲田徒歩圏。矢口渡梅屋敷京急蒲田大森川崎は徒歩圏とはいうには遠い。銭湯商店街飲食店充実。物価安。空港近。はねぴょん可愛い。母子手帳センス良更にカタログギフトまでくれた。 (40代女性)
いいね度：
交通の便は悪くないので出勤や趣味に出掛けるのにとても便利な点です。駅の周りにお店も充実してるので買い物にも特に困ることはないので助かっています。 (20代女性)
いいね度：
治安がよく、かつ、静かでよい。商店街もあり、深夜まで開いているスーパー、飲食店がおおい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,290万円 支払い目安：23.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 96.36㎡ |
| 土地面積 | 53.19㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.5m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 181% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 東側通路通行承諾書取得済み、準防火地域、第二種高度地区 3階建以上、LDK18帖以上、システムキッチン、対面式キッチン、L字型キッチン、浄水器、カップボード、給湯、浴室に窓、トイレ2ヶ所、バストイレ別、独立洗面台、パウダールーム、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面以上バルコニー、全居室2面採光、全居室フローリング、リビングイン階段、陽当り良好、通風良好、整形地、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、総合病院徒歩10分以内、2沿線以上利用可、ビルトインガレージ、都市ガス、電気、上水道、下水道 |
| 建築確認番号 | 第2026SBC-確00923H号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100744-0022307 |
| 自社管理番号 | 185299840 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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会社情報
株式会社リビングライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007124号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟 2SLDK
外観
1/17
- 外観
- この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
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- 外観
- 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
3/17
- 外観
- 完成時期は11月下旬です。
4/17
- 外観
- 同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
5/17
- 外観
- 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。
6/17
- 外観
- 更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
7/17
- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
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- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
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- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
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- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
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- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
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- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
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- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
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- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
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- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
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- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
17/17
- 外観
- 現地写真（2026年9月4日撮影）
設備
1/4
- 設備
- キッチンは家事動線の良いＬ字型タイプを採用。リビングの様子をうかがいながらお料理もできます。
2/4
- 設備
- 収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。
3/4
- 設備
- 畳やカーペットと比べてお掃除がしやすく、ダニなども発生しにくいフローリング。当物件の居室は、全てフローリングを採用しました。
4/4
- 設備
- 浴室に窓があることで、日光を取り入れることができ、風通しにより清潔に保つ役割もあります。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 大田区立おなづか小学校？270m
2/6
- 周辺
- 大田区立蓮沼中学校？730m
3/6
- 周辺
- 女塚保育園？ 250m
4/6
- 周辺
- マート飯島？160m？
5/6
- 周辺
- 女塚診療所 ？150m？
6/6
- 周辺
- 女塚なかよし公園？520m？
その他
1/1
- その他
- 1区画図