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新築一戸建て15時間前 更新世田谷区北烏山6丁目　新築一戸建て　B号棟4LDK / 9,790万円

  • 外観を拡大表示1/31

    街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    9,790万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.22㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王線 千歳烏山駅 徒歩11分

    • 京王線 芦花公園駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩24分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩25分
    • 京王線 仙川駅 徒歩26分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩28分
    所在地
    東京都世田谷区北烏山6丁目
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    問合せ先：株式会社リビングライフ

    会社情報

    ポイント

    2階建■ＬＤＫ19帖超■ＳＩＣ■2面両面バルコニー■床暖房■2面採光

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.22㎡
    備考
    間取図　4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 世田谷区立烏山北小学校　570ｍ
    • 世田谷区立烏山中学校　560ｍ
    • 西之谷保育園　380ｍ
    • 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅　990ｍ
    • 昭和大学附属烏山病院　380ｍ
    • 烏山公園　1200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立烏山北小学校(570m)
    • 世田谷区立烏山中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(480m)
    • 商店街(836m)
    • ドラッグストア(459m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(1,120m)

    周辺駅の口コミ

    千歳烏山

    • いいね度：5点中5点の評価

      欠点があまりない。欠点は古本屋とマックがない。それ以外ダメなとこが見つからない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩数分と住宅街に循環バスが走り他の鉄道にアクセスしているのとバス停まで近い。国道近くだが静かな地域で満足している。しいていえば道路の狭さがきになる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで行けば生活に必要なものは大抵買え、コンビニエンスストアも多く、暮らしやすい。また、この街に不満な点が特に見当たらないため、どちらかといえば満足しています。 (20代男性)

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    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路が近いのに、緑が多くて静かな住宅地にある。学校も近くにあって、子育てしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで近い。準特急がとまる。帰り道が安心です。近くに美味しい鮨屋がある。マンションが気に入ってる。中庭がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに不満は少なくないが、生まれ育った街なのでそれ以上に愛着があるから (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,790万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.22㎡
    土地面積120.03㎡（実測）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区北烏山6丁目

    交通
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩24分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩25分
    • 京王線 仙川駅 徒歩26分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、第1種高度地区

    陽当り良好、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、上水道、下水道、電気、オール電化、食器洗乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、パウダールーム、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、バルコニー、2面以上バルコニー、南面バルコニー、2面採光、フローリング、全居室フローリング、Low-Eガラス、TVインターホン、床暖房、LDK18帖以上、リビングイン階段、24時間換気システム、省エネラベル、即引渡可、即入居可、2階建、温水洗浄便座、南向き、通風良好

    建築確認番号第HPA-25-13675-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0022157
    自社管理番号185242410

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    東急世田谷線 松原駅 徒歩4分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
      地図

    株式会社リビングライフ

    東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
    • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:45
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中村亮太

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    幅広いご提案で感動をお届けします！

    創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リビングライフ

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    定休日
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