世田谷区船橋1丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て
4時間前 更新世田谷区船橋1丁目 新築一戸建て2SLDK / 6,980万円
1/29それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
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間取り
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2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 56.51㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 2ＳＬＤＫ
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 全室2面採光
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 世田谷区立船橋小学校 650m
- 世田谷区立船橋希望中学校 890m
- 春光幼稚園 70m
- Ozeki オオゼキ 千歳船橋店 540m
- 有隣病院 310m
- 三峰公園 1310m
周辺情報
学校
- 世田谷区立船橋小学校(650m)
- 世田谷区立船橋希望中学校(890m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(540m)
- 商店街(1,540m)
その他施設
- 総合病院(310m)
- 公園(1,310m)
周辺駅の口コミ
千歳船橋
いいね度：
商店街が充実していて活気がある。必要なものがすぐ手にはいる。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが近くにあるので雨の日でも行けるのでとても便利だから。大きな公園が近いのでウォーキングも行けて満足。 (50代女性)
いいね度：
日常の買い物は便利で、飲食店もそれなりに多く、治安が良いと感じるので (50代女性)
祖師ヶ谷大蔵
いいね度：
生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっているので、不便さを感じるとことがないのが魅力的である (30代男性)
いいね度：
半年ほど前まで住んでいた実家に比べたら交通の便は劣る（新宿まで１０分、渋谷まで１５分でした）が、スーパーやドラッグストアなどが充実しており、住環境は悪くないため。 (30代女性)
いいね度：
最寄り駅まで、歩いて20分くらい。バス停までは2分程度、と公共交通機関が便利。少し離れたところに、大きな公園。さらに、少し行くが、運動公園もあり、体育館やプールもある。比較的大きなスーパーも徒歩圏内。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：19万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 56.51㎡ |
| 土地面積 | 29.04㎡（実測） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 3.49㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、日影制限有3-2h（4m）、セットバック済面積3.49m2 全居室2面採光、3階建以上、リビングイン階段、エアコン2台以上、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、収納、浴室乾燥機、浴室に窓、追焚き給湯、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、TVインターホン、バルコニー、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、整備された歩道、都市近郊 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100744-0022092 |
| 自社管理番号 | 185223611 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
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- 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
6,980万円
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- 住所
- 東京都世田谷区船橋1丁目
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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- 東京都世田谷区喜多見8丁目
- 交通
- 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩7分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社リビングライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007124号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社リビングライフ
- 営業時間
- 09:30 〜 19:45
- 定休日
- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 家族はもちろん友人たちもリラックス。仲間を呼び寄せる風通しの良い家。光と風が通るお部屋で充実した毎日を。
2/6
- リビング/ダイニング
- ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
3/6
- 室内
- クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。
4/6
- 室内
- 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
5/6
- 室内
- 一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
6/6
- 玄関
- 高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
外観
1/4
- 外観
- それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
2/4
- 外観
- 駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
3/4
- 外観
- 駅前の商店街から中に入った道なので、程よい人目があり、お買い物も便利です。
4/4
- バルコニー
- 開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
設備
1/11
- キッチン
- リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
2/11
- 浴室
- 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
3/11
- トイレ
- スッキリとしてスタイリッシュなフォルム。お掃除ラクラクのフチなし形状です。
4/11
- 洗面
- 一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
5/11
- 収納
- クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
6/11
- 収納
- 各居室にクローゼットがあり、洋服タンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。
7/11
- 収納
- 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けており、たくさんある靴も収納できますし、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
8/11
- 設備
- キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
9/11
- 設備
- 食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手
10/11
- 設備
- キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
11/11
- 設備
- 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 世田谷区立船橋小学校 650m
2/6
- 周辺
- 世田谷区立船橋希望中学校 890m
3/6
- 周辺
- 春光幼稚園 70m
4/6
- 周辺
- Ozeki オオゼキ 千歳船橋店 540m
5/6
- 周辺
- 有隣病院 310m
6/6
- 周辺
- 三峰公園 1310m
その他
1/1
- その他
- 開放感のある眺望。季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。