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中古マンション3日前 更新サーパス栗林公園 5階3LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK15.3帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,590万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.87㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 9,000円(税無)
    交通

    高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩10分

    • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩13分
    • 室北口バス停　距離５０ｍ　徒歩１分

    問合せ先：株式会社マンションエキスパート

    会社情報

    ポイント

    リノベーション物件。栗林小エリア。ハローズ栗林店のすぐ向かい。５階、南向きの３ＬＤＫ＋ＷＩＣ。陽当り・風通し良好。収納充実。室内は新築と遜色ない仕上がりです。ぜひ現地をご覧ください。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 3LDK+WIC、アルコープ面積：0.68平米）

    専有面積78.87㎡(壁心)バルコニー面積12.95㎡駐車場空有 9,000円(税無)備考3LDK+WIC

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 配管更新

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ルームクリーニング、他。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ハローズ栗林公園店：徒歩2分（120ｍ）
    • 社会保険協会連合会社会保険栗林病院：徒歩9分（700ｍ）
    • ミニストップ花の宮2丁目店：徒歩7分（520ｍ）
    • 高松市立栗林小学校：徒歩9分（700ｍ）
    • 高松市立桜町中学校：徒歩9分（700ｍ）
    • 百十四銀行栗林支店：徒歩3分（170ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 高松市立栗林小学校(700m)
    • 高松市立桜町中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(120m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 公園(980m)
    • 銀行(160m)

    周辺地図

    香川県高松市室新町1032-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    栗林公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや飲食店が多いので買い物しやすい。公園も多い。病院も多い。交通の便も良い。治安も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活環境としては、交通の便、買い物のし易さ等、非常に便利です (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して生活できる、便利であるという点では満足しているが、もう少し近くに自然があれば申し分がない、と思ったので。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三条

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなく、地域に何の不満も無いという事はつまりは住み良い街といえるのではないかと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので静かで住みやすい。公園が多いので子連れには良い。スーパーも何店舗かあるため競合しあっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が充実していて、学校区も高松市では一番人気。スーパーへ自転車で7店舗位行けるし、病院多数！立地に関しては、高松市の中では最高かと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 3LDK+WIC、アルコープ面積：0.68平米）
    専有面積78.87㎡（壁心）
    バルコニー面積12.95㎡
    駐車場空有 9,000円(税無)
    築年月

    1999年1月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    香川県高松市室新町1032-1

    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩10分
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩13分
    • 室北口バス停　距離５０ｍ　徒歩１分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数72戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,941.9㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：（株）穴吹工務店　高松支店

    ハローズ栗林店のすぐ向かいのサーパスです。 ハローズは２４時間営業ですし、 ＺＡＧＺＡＧや、いろんな店舗が入っていて、 日常生活は非常に便利です。 ゆめタウンやマルナカ栗林南店も近いので お買い物はその日の気分によって決めるのも良いですね。 市街中心部にも自転車圏内で近いです。 建物はサーパス独特のきれいなタイル。 管理人さんは９時〜４時までいらっしゃって安心です。 大修繕工事は２０１４年６月に完工しています。 お部屋は５階、南向きの３ＬＤＫです。 陽当り、風通しともに良好です。 室内は２０２６年５月にリノベーションしています。 設備仕様は標準よりハイグレードで 新築と遜色ない仕上がりとなっています。 給湯器も新調していますので永くご安心してお住まいいただけます。 是非ご内覧ください。 ※家具、照明器具はディスプレイ用です。 　引き渡し時撤去となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002124

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社マンションエキスパート

    香川県高松市観光通２丁目6-25
    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
    • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週　火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(3)第8491号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鈴木陵平

    保有資格：宅地建物取引士

    香川県の分譲マンションに関しましては熟知しております。お気軽にご相談ください。

    香川県下一円の分譲マンション売買専門店！ マンション売買を専門に今年で創業２２年。 今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、専属スタッフが、最初から最後までしっかり対応させていただきます。 当社はマンション専門ですので、どこにどんなマンションが建っていて、どのような特徴があるのか、また管理状態は？将来の修繕計画は？など、しっかり把握しています。 エキスパートとしてご売却、ご購入、どちらもお任せください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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