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新築一戸建てケイアイグレイス西六郷1丁目　4期　新築一戸建て　3号棟2SLDK / 8,749万円

  • 【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。

8,749万円

支払い目安：23.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/104.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩15分

  • 京急本線 雑色駅 徒歩10分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩17分
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩21分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩23分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩24分
所在地
東京都大田区西六郷1丁目

問合せ先：株式会社リビングライフ

会社情報

ポイント

複数路線・駅利用可■充実した設備■納戸2か所■ＷＩＣ有■ＬＤＫ広々約18．4帖

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
104.73㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3号棟間取り（2ＬＤＫ＋2Ｓ＋バルコニー）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大田区立志茂田小学校　270ｍ
  • 大田区立志茂田中学校　400ｍ
  • 大田区立志茂田保育園　550ｍ
  • オーケー サガン店　900ｍ
  • 牧田総合病院　1200ｍ
  • 西六郷公園（タイヤ公園）　270ｍ

周辺情報

学校

  • 大田区立志茂田小学校(270m)
  • 大田区立志茂田中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(158m)
  • スーパー(900m)
  • 商店街(668m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(270m)

周辺駅の口コミ

蒲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実している。但し、周りからは治安があまり良くない場所として認知されている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面が便利でどこにでも出やすく、買い物する場所も沢山あるので生活するには十分だと感じた為 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大田市場が近い為か、八百屋さんが、複数あり、充実している。　交通の便がよく、羽田空港もちかい。近くに体育館があるが、土日に参加出来る教室がない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

雑色

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番満足な点は、物価が安いこと。商店街が充実しているうえ、スーパーも数多くあるので、結果的に物価が安いことに繋がっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなスーパーマーケットが数件あり価格が安く、品ぞろえが良い。交通の便が良い。羽田空港へのアクセスが良い。個人商店でこだわりを持った商品を売っていてよくテレビで紹介をしている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がきれいとはいいがたいし、治安が良くはないので100％満足とはなりませんでした。ただ、どこへ出かけるにも交通の便はいいし、食事が娯楽に関しては困ることはありません。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,749万円

支払い目安：23.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積104.73㎡
土地面積108.18㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都大田区西六郷1丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩15分
  • 京急本線 雑色駅 徒歩10分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩17分
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩21分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩23分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩24分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.3m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

土地面積内協定部分約3．69ｍ2含、第2種高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域、特別工業地区

2沿線以上利用可、納戸、LDK18帖以上、床下収納、床暖房、温水洗浄便座、浄水器、食器洗乾燥機、ペアガラス、浴室乾燥機、省エネ給湯器、給湯、上水道、下水道、オープンキッチン、対面式キッチン、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、3面採光、吹き抜け、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、浴室暖房、即入居可

建築確認番号第25UDI1W建03271号
LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0021946
自社管理番号185162744

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビングライフ

東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:45
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

伊藤寛成

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,749万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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