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会社情報

ポイント

■落ち着きある街並みに佇む、上質な新築邸宅

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 4.6帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 収納 4.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.8帖(2階) 10畳の小屋裏収納）

建物面積: 100.57㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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内観外観

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8枚

外観
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リビング/ダイニング
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
バルコニー
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中
目安光熱費: 約17.3万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

6枚

大田区立梅田小学校
ファミリーマート大田南馬込6丁目店
大田区立大森第四中学校
業務スーパー池上通り店
スーパーキタムラ(南馬込)
セブンイレブン馬込桜並木通り店

周辺情報

学校

大田区立梅田小学校(645m)
大田区立大森第四中学校(986m)

買い物

コンビニ(460m)
スーパー(458m)

周辺駅の口コミ

西馬込

いいね度：
電車利用だとは駅まで遠くて不便だけど、バスが通っていて、ショッピングモールなどに割とすぐ行けるので、食品以外の雑貨や本、衣類などの買い物に不自由はない (40代女性)
いいね度：
交通の便はあまり良いとは言えないけど、何年か住んでいて落ち着くから。 (20代女性)
いいね度：
交通利便性が良く、通勤に満足しているが、駅前にこれといった店もなく商店街もないため、買い物はもっぱらまいばすけっとのみだから。まだ子供はいないが、待機児童が多い区と聞いており少し不安。 (30代女性)

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池上

いいね度：
飲食店は多くないが、閑静な住宅街で安心して暮らすことができる (40代男性)
いいね度：
食品の購入は近場で全て済ませることができます。都心部へ出る際も電車ですぐに向かうことができ、遠出する場合も新幹線や羽田空港へ比較的アクセスが良いと感じています。 (30代女性)
いいね度：
飲食店がそこそこあり、スーパーが何店舗かあるので不自由はしていないからです。自分が一番好きなスーパーや飲食店がないのが少し不満です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	11,480万円支払い目安：31.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK（洋室 4.6帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 収納 4.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.8帖(2階) 10畳の小屋裏収納）
建物面積	100.57㎡
土地面積	89.68㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	東京都大田区中央5丁目
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩13分東急池上線池上駅徒歩23分都営浅草線馬込駅徒歩24分 JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩28分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 4m 私道間口6.6m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。
建築確認番号	SJK-KX256008900
LIFULL HOME'S 物件番号	0151940-0000393

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所: 東京都大田区上池台3丁目
交通: 東急池上線洗足池駅駅徒歩13分
築年数: 築0年

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会社情報

株式会社アンドプラス

東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室

交通	東急東横線渋谷駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	-
免許番号	東京都知事(02)第102938号

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