国分寺市日吉町3丁目 中央線 国立駅 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新国分寺市日吉町3丁目 中央線 国立駅 新築戸建 1号棟2SLDK / 7,999万円
1/8外観
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階)）
- 建物面積
- 102.1㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料 駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】小平なみき幼稚園まで6030ｍ
- 【和風料理】和食さと 府中店まで5173ｍ
- 【寿司】嶋寿司戸倉店まで1280ｍ
- 【そば・うどん】ファミリー食堂山田うどん食堂 小平仲町店まで5721ｍ
- 【イタリア料理】マンマパスタ立川店まで4044ｍ
周辺情報
その他施設
- 立川双葉幼稚園(5,269m)
周辺地図
東京都国分寺市日吉町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
国立
いいね度：
街がきれいに整えられておりスーパーも多い。隣の駅が大きいので自転車で行け何でもそろうので便利だから。各専門クリニックも増えている。 (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で住み易い。一駅隣は大型商業施設が沢山あり便利。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で学生も多く賑わっている。高級感あふれる住宅も多く、静か。 (20代男性)
西国分寺
いいね度：
緑が多い。駅が近い。近所付き合いは会ったときに挨拶する程度で気楽。 (50代女性)
いいね度：
程よく都会で、程よく郊外の雰囲気があり、あまり雑多な印象がないので。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、自然が豊富でスーパーや医療施設が充実している。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,999万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 85.91㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都国分寺市日吉町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 別途私道負担あり 三鷹市を中心に地域密着で不動産情報をご紹介するアルカス住宅販売です。新築戸建、中古戸建、土地、マンションなど幅広い不動産情報を掲載しています。国分寺エリアもご案内。現地販売会やオープンハウスも開催しています |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04555号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024157 |
| 自社管理番号 | 655940 |
情報公開日：2026/09/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/13（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 築1年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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