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新築一戸建て3時間前 更新宇治市羽拍子町2期 2号棟5LDK / 3,298万円

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    キッチンでお料理をお楽しみください

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    本日 公開

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/105.16㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分

    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩12分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩15分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    会社情報

    ポイント

    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 17帖）

    建物面積
    105.16㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】宇治市立小倉小学校まで383ｍ
    • 【中学校】宇治市立西宇治中学校まで749ｍ
    • 【総合病院】おかもと総合クリニックまで460ｍ
    • 【スーパー】新鮮館コスモ　宇治店まで342ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　宇治神明宮北店まで1353ｍ
    • 【郵便局】宇治伊勢田郵便局まで718ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立小倉小学校(383m)
    • 宇治市立西宇治中学校(749m)

    買い物

    • コンビニ(1,353m)
    • スーパー(342m)

    その他施設

    • 総合病院(460m)
    • 宇治伊勢田郵便局(718m)

    周辺地図

    京都府宇治市羽拍子町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊勢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな問題がない為。田舎と都市部の中間のイメージで、何かと便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中堅スーパーが近くに乱立していて買い物に困らない。病院も複数あるし消防署も近い。駅も歩いて10分以内にあるし、コンビニも複数ある。24時間営業のスーパー、コンビニ、ファミレスがあり便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      宇治市は、大阪市内や京都市内と比べてガヤガヤしていなくて静かな環境です。観光地である平等院もあり、風光明美な土地でもあります。マイナス点は服や雑貨の店が少ないことです。 (40代男性)

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    JR小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中の自分達にとっても住みやすい上に、歳をとって車を手放しても徒歩圏内で生活をまかなえる環境だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く住みやすいですし、観光スポットも多くある風光明媚な場所なので気に入っています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街だが、少子高齢化が進んできている実感がひしひしと感じられる。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 17帖）
    建物面積105.16㎡（壁心）
    土地面積132.48㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    京都府宇治市羽拍子町

    交通
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩12分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩15分
    • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
    • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩30分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 間口3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用フラット35S（金利A）適合証明発行費用：220,000円、住宅省エネルギー性能証明書発行費用：16,500円、みらいエコ住宅2026事業／申請事務手数料：55,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）

    建築確認番号第R07確認建築IPEC30296号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100414-0083661
    自社管理番号127170

    情報公開日：2026/11/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
    交通
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
    営業時間08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
    定休日無休（年末年始のみ定休）
    免許番号京都府知事(4)第11866号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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