メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て12時間前 更新リナージュ湖南市サイドタウン2丁目01期 1号棟4LDK / 3,080万円

  • 同シリーズ外観

本日 公開

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.05㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR草津線 石部駅 5.2km

問合せ先：株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

会社情報

ポイント

■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 16帖）

建物面積
96.05㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】湖南市立菩提寺北小学校まで550ｍ
  • 【中学校】湖南市立甲西北中学校まで5100ｍ

周辺情報

学校

  • 湖南市立菩提寺北小学校(550m)
  • 湖南市立甲西北中学校(5,100m)

買い物

  • コンビニ(1,046m)
  • スーパー(1,090m)

その他施設

  • 総合病院(3,540m)
  • 甲西菩提寺郵便局(1,239m)

周辺地図

滋賀県湖南市サイドタウン2丁目9-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石部

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多いし、公園や道路の整備されて住みやすい環境。良い街である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私は騒がしいところは苦手なので、静かに過ごせる街で満足です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので自然豊か。近所の人が親子で同世代が多いので助け合える。近くに幼稚園があり、子供の声が聞こえて来て賑やか。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 16帖）
建物面積96.05㎡（壁心）
土地面積196.31㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

滋賀県湖南市サイドタウン2丁目9-7

交通
  • JR草津線 石部駅 5.2km
主要採光面南西
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南西 7m 公道 間口9.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用みらいエコ住宅2026事業における補助金申請費用（ZEH水準住宅の場合／税別）：40,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

22条区域

●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）

建築確認番号第KS126-0410-50990号
LIFULL HOME'S 物件番号0100414-0082358
自社管理番号124539

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

条件が似ている物件

「湖南市」周辺・「価格3,080万円」前後の物件

30日(土)・31日(日)現地ご案内可能　　湖南市若竹町　第4期
30日(土)・31日(日)現地ご案内可能　　湖南市若竹町　第4期
新築戸建て

価格がより安い

2,710万円

2LDK/98.53㎡

住所
滋賀県湖南市若竹町
交通
JR草津線 三雲駅駅 4.4km
築年数
築1年
JR草津線「石部」駅 徒歩21分～27分
JR草津線「石部」駅 徒歩21分～27分
土地

価格がより安い

906万円

住所
滋賀県湖南市石部中央２丁目3290番1他
交通
JR草津線 石部駅駅 徒歩21分
JR草津線「石部」駅 バス23分「イワタニ東口停」バス停 徒歩3分～4分
JR草津線「石部」駅 バス23分「イワタニ東口停」バス停 徒歩3分～4分
土地

価格がより安い

999万円

住所
滋賀県湖南市菩提寺字広野３３０-１６２他
JR草津線 石部駅 徒歩25分
JR草津線 石部駅 徒歩25分
土地

価格がより安い

1,249.5万円

住所
滋賀県湖南市石部中央2丁目
交通
JR草津線 石部駅駅 徒歩25分
JR草津線 石部駅 徒歩25分
JR草津線 石部駅 徒歩25分
土地

価格がより安い

1,244.25万円

住所
滋賀県湖南市石部中央2丁目
交通
JR草津線 石部駅駅 徒歩25分
JR草津線 石部駅 徒歩25分
JR草津線 石部駅 徒歩25分
土地

価格がより安い

1,350万円

住所
滋賀県湖南市石部中央2丁目
交通
JR草津線 石部駅駅 徒歩25分
リーブルガーデン湖南市若竹町4期
リーブルガーデン湖南市若竹町4期
新築戸建て

価格がより安い

2,710万円

2LDK/161.54㎡

住所
滋賀県湖南市若竹町
交通
JR草津線 三雲駅駅 4.4km
築年数
築1年
湖南市三雲　第2期　新築一戸建て
湖南市三雲　第2期　新築一戸建て
新築戸建て

建物面積がより広い

3,280万円

3LDK/111.37㎡

住所
滋賀県湖南市三雲
交通
JR草津線 三雲駅駅 徒歩16分
築年数
築1年
湖南市若竹町1号棟
湖南市若竹町1号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,710万円

4LDK/98.53㎡

住所
滋賀県湖南市若竹町
交通
JR草津線 三雲駅駅 4.5km
築年数
築1年
湖南市石部中央 一戸建て
湖南市石部中央 一戸建て
新築戸建て

3,375万円

3LDK/96.05㎡

住所
滋賀県湖南市石部中央2丁目
交通
JR草津線 石部駅駅 徒歩30分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
交通
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
営業時間08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
定休日無休（年末年始のみ定休）
免許番号京都府知事(4)第11866号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

営業時間
08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
定休日
無休（年末年始のみ定休）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の新築一戸建てを探す

周辺エリア

滋賀県
栗東市甲賀市野洲市湖南市蒲生郡竜王町