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新築一戸建てTerrechez大津市長等1期 2号棟4LDK / 4,498万円

  • 間取り

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：87.35㎡(壁心)土地面積：110.94㎡（公簿）

築年数

2026年2月(新築)

交通

京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩16分

駐車場

空有 無料

土地権利

所有権

問合せ先：株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

会社情報

ポイント

■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 14帖）

建物面積
87.35㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
間取り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】大津市立長等小学校まで600ｍ
  • 【中学校】大津市立皇子山中学校まで1400ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立長等小学校(600m)
  • 大津市立皇子山中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(5,222m)
  • スーパー(1,865m)

その他施設

  • 総合病院(2,282m)
  • 大津富士見台郵便局(4,623m)

周辺地図

滋賀県大津市長等3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

びわ湖浜大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで落ち着く。交通の便も比較的よい。車でも生活に必要な場所に何処へも行きやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるJR沿線の中では一番の都会で、日々の食品や日用品の買い物には困らない。また、ターミナル駅に近いため、食品や日用品以外の買い物にも出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に不便さを感じない。買い物、病院、美容院、交通、子育て、健康施設の充実。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大津

  • いいね度：5点中5点の評価

    湖・川・山で湖水浴、川遊、ハイキング・登山・バーベキュー・キャンプ等が出来。夏マリンスポーツ、冬ウインタースポーツ、スポーツフィッシングも可。年間を通してこの世のすべてアクティビティは近場で可能！ (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、自然も多く歴史や伝統を感じる場所にたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が近くにありとても便利だが、商業施設がもっと充実してほしい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 14帖）
建物面積87.35㎡（壁心）
土地面積110.94㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

滋賀県大津市長等3丁目

交通
  • 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩16分
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5.7m 公道 )
セットバック無
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率342%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用修繕積立基金：0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域、下水道処理区域、駐車場整備地区

●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）

建築確認番号第KS125-0420-55088号
LIFULL HOME'S 物件番号0100414-0081304
自社管理番号121626

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
交通
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
営業時間08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
定休日無休（年末年始のみ定休）
免許番号京都府知事(4)第11866号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,498万円
管理費等
0円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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