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新築一戸建て12時間前 更新大津市茶戸町　1期 1号地4LDK / 3,698万円

  • 外観を拡大表示1/31

    8月16日　現地写真更新

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.5㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    京阪京津線 追分駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分
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    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■駐車スペース3台分 ■LDK20帖 ■食洗機付システムキッチン ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    103.5㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    27枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大津市立藤尾小学校(138m)
    • 大津市立皇子山中学校(6,059m)

    買い物

    • コンビニ(446m)
    • スーパー(791m)
    • 商店街(1,985m)
    • ドラッグストア(455m)

    その他施設

    • 総合病院(396m)
    • 銀行(2,778m)
    • いずみ幼稚園(1,245m)

    周辺地図

    滋賀県大津市茶戸町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    追分

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を満喫出来まして、散歩、散策をするのにとても良いと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一昔前は治安が悪い地域と言われていたが、近年は随分と改善された。昔からの農家が多いので、静かに暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に良く、買い物も、そこそこ揃うが、イオン等の大型ショッピングモールがないのがマイナス点。 (30代女性)

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    山科

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、移動しやすい。スーパーもあるので困らない。近くに自然がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くの国道が渋滞すると抜け道として道路を利用されて危険な問題もあるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜中にうるさい車が走らなく、自然を感じられるが公共交通機関がやや不便 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積103.5㎡（壁心）
    土地面積122.74㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市茶戸町

    交通
    • 京阪京津線 追分駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5m 私道 間口9.9m )
    私道負担面積

    25㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第R08確認建築IPEC50039号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004820
    自社管理番号95288

    情報公開日：2026/06/16（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩15分～16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      駐車場
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    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    京都でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　京都伏見店へお任せください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    有安拓真

    保有資格：宅地建物取引士

    プロの目線でメリット・デメリットを共有し、お客様と最善の選択を一緒に考えます。

    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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