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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7帖洋室 5.7帖洋室 5帖リビングダイニングキッチン 17帖）

建物面積: 88.28㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
備考: 間取り図

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証情報

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周辺環境

周辺画像

4枚

【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校まで850ｍ
【中学校】神戸市立歌敷山中学校まで850ｍ
【総合病院】舞子台病院まで913ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ東舞子まで1289ｍ

周辺情報

学校

神戸市立霞ケ丘小学校(850m)
神戸市立歌敷山中学校(850m)

買い物

コンビニ(2,474m)
スーパー(1,289m)

その他施設

総合病院(913m)
神戸舞子郵便局(2,173m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

いいね度：
買い物、病院、駅などのアクセスが良い。治安も良く柄の悪そうな人も見た事がない。日常生活において厭な気分になることがほぼ無い。 (60代女性)
いいね度：
街がキレイ。海が近く、気分が上がる。治安もまぁまぁ良く、必要な物は徒歩圏内でかなり揃う。不便が感じられない事と、海が見える街の2点が私にとって満足なところ。 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすい。駅近なので、無駄な時間を使わなくてもいい。効率よく生活できる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3LDK（洋室 7帖洋室 5.7帖洋室 5帖リビングダイニングキッチン 17帖）
建物面積	88.28㎡（壁心）
土地面積	106.22㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2025年11月（新築）
所在地	兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1-22
交通	JR山陽本線垂水駅徒歩13分
主要採光面	北東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 3.8m 公道間口7.6m )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
その他費用	フラット35S利用の場合、一連の事務手数料（税込）：88,000円、修繕積立基金：0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）
建築確認番号	第R07SHC107297号
LIFULL HOME'S 物件番号	0100414-0080990
自社管理番号	120752

情報公開日：2025/10/01

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

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交通	JR東海道・山陽本線山科駅徒歩3分
営業時間	08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
定休日	無休（年末年始のみ定休）
免許番号	京都府知事(4)第11866号

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算出の内訳

価格: 4,280万円
管理費等: 0円／月
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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