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【アズマハウス】井辺VIII・新築戸建 2号　 LDK16帖+和室4.5帖！収納スペースが多数あり、お片付けしやすくお部屋がすっきり！ 4LDK・オール電化・お車2台駐車可能です！

間取り

4LDK

建物面積: 100.55㎡(壁心)
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周辺環境

周辺画像

14枚

【小学校】宮小学校まで360ｍ
【中学校】日進中学校まで960ｍ
【幼稚園】日前幼稚園まで1147ｍ
【公園】和歌山東公園まで1480ｍ
【デパート】（株）近鉄百貨店　和歌山店まで2591ｍ
【スーパー】ディスカウントストアザ・ロウズ鳴神店まで784ｍ
【ショッピングセンター】イズミヤ（株）　和歌山店まで2793ｍ
【ディスカウントショップ】ラ・ムー和歌山東店まで644ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　和歌山津秦店まで605ｍ
【生活雑貨店】セリア　神前店まで1376ｍ
【銀行】きのくに信用金庫　鳴神支店まで607ｍ
【郵便局】和歌山秋月郵便局まで581ｍ
【市役所・区役所】和歌山市役所　宮連絡所まで1890ｍ
【駅】日前宮駅まで914ｍ

周辺情報

学校

宮小学校(360m)
日進中学校(960m)

買い物

コンビニ(605m)
スーパー(784m)
商店街(2,591m)

その他施設

公園(1,480m)
銀行(607m)
日前幼稚園(1,147m)

周辺駅の口コミ

日前宮

いいね度：
慣れ親しんだ街で、静かで癒やされるのでそれなりに満足している。 (40代男性)
いいね度：
自転車と徒歩で必要なところに行けて、車を使えば幹線道路沿いで便利。マンションは治安が良いので住みやすく、近くに保育園があって子供の声に癒される。 (50代女性)
いいね度：
運転免許を持っていないので、公共交通機関かタクシー利用がメインだがJR和歌山駅まで徒歩10分だしタクシーを呼んでも5分以内で来てくれる。和歌山市内では中心部に当たるが、公園も多く子育てもしやすい。 (30代女性)

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神前

いいね度：
割と閑静な住宅街で病院図書館スーパーなどが充実していて小学校や塾も結構あって住みやすいと思う。カルチャーセンターとかがないのが残念。 (50代女性)
いいね度：
車で30分以内で医大と日赤に行けて、徒歩10分で駅と病院、徒歩15分でスーパーとコンビニがある。 (30代女性)
いいね度：
歩いていける距離に店が多いので、買い物するのに便利です。病院も多く、子育て支援も、力を入れているので、子育てしやすい環境だと思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	100.55㎡（壁心）
土地面積	132.62㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年10月（新築）
所在地	和歌山県和歌山市井辺
交通	和歌山電鐵貴志川線日前宮駅徒歩14分和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩19分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 5.5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください。
建築確認番号	第26-8148号
LIFULL HOME'S 物件番号	0100263-0038713
自社管理番号	98347

情報公開日：2026/07/25

最新情報提供日：2026/07/25

情報有効期限：2026/08/08

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交通	JR阪和線和歌山駅徒歩2分
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免許番号	国土交通大臣(03)第008219号

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スタッフコメント

増田健

保有資格：宅地建物取引士

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土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧ＯＫ！事前ご予約も受付中！ ◇長期優良住宅対応！ ◇耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！ＬＤＫ16帖＋和室4．5帖！収納スペースが多数あり、お片付けしやすくお部屋がすっきり！洗面室は室内物干し付きで雨の日や夜間のお洗濯に便利です！ 4ＬＤＫ・オール電化・お車2台駐車可能です！ ■周辺環境・宮小学校まで徒歩5分・日進中学校まで徒歩11分・ザ・ロウズ鳴神店まで徒歩12分 ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、「ご成約キャンペーン　家具家電購入資金　最大50万円サポート」実施中！ ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！キャンペーン期間：2026年7月31日（金）まで ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築　補助金制度「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です

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