メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て7時間前 更新世田谷区祖師谷6丁目　全2棟／1号棟　新築分譲住宅3SLDK / 8,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現地写真　【世田谷区祖師谷6丁目】

    電話する無料

    本日 公開

    8,780万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/94.16㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 バス8分 祖師谷六丁目三叉路下車 徒歩5分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩23分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩26分
    • 京王線 仙川駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    京王線『千歳烏山』駅 ・小田急小田原線『成城学園前』駅 の2路線2駅利用可能♪全居室南向きで明るい新邸です。物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください☆　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（＋S）

    建物面積
    94.16㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    1号棟　間取図　【世田谷区祖師谷6丁目】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 祖師ヶ谷大蔵駅 (1750m)
    • 千歳烏山駅 (1810m)
    • 世田谷区立塚戸小学校 (870m)
    • 世田谷区立千歳中学校 (890m)
    • 成城郵便局 (1500m)
    • サミットストア 千歳台店 (1030m)
    • ウエルシア世田谷千歳台店 (1320m)
    • 西友調布入間町店 (1320m)

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立塚戸小学校(870m)
    • 世田谷区立千歳中学校(890m)

    買い物

    • スーパー(1,320m)
    • ドラッグストア(1,320m)

    周辺地図

    東京都世田谷区祖師谷6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる人の所得が高いので、品があり、治安も良い。また、教育水準も高いので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      著しく困ることがない。地元の駅だけでなく、隣駅も含めて考えれば事欠かない。都心も近いので、通勤時間はかからないのも良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      年代はさまざまだが、家族で住む人が多く、生活水準も比較的高い印象が強い。生活に必要な施設が十分に整備されている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千歳烏山

    • いいね度：5点中5点の評価

      30年以上住んでいるので子育て期も子供の独立期も過ごしてきた。どの時期も不自由なく暮らしている。スーパードラッグストア各種クリニックも多数あり大学病院クラスの病院も近場に複数ある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしには充分なスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20年以上住んでいて街がどんどん新しくなっている。住人も子供連れが増えてきた。お年寄りも多く見かける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,780万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（＋S）
    建物面積94.16㎡
    土地面積118.03㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区祖師谷6丁目

    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 バス8分 祖師谷六丁目三叉路下車 徒歩5分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩23分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩26分
    • 京王線 仙川駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    16.66㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    都市計画施設：祖師谷公園（計画決定）　土地区画整理法：世田谷区北部（土地区画整理事業を施工すべき区域）（計画決定）

    ●対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです　 ●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン 　 ●幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！　 ●納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます　 ●居室のサッシには断熱性が高いペアガラスを採用！　 ●全居室南向きで明るい新邸です　 ●排気熱を上手に使って、少ないガス消費で効率よくお湯を沸かすエコジョーズ　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ　

    建築確認番号確認サービス第KS126-3120-51690号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0106245
    自社管理番号1SY1165190000

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    HTN本拝島　八王子市富士見町
    HTN本拝島　八王子市富士見町
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,790万円

    4LDK/98㎡

    住所
    東京都八王子市富士見町7-13
    交通
    JR八高線 北八王子駅 徒歩18分
    築年数
    新築
    ＪＴべレッツァ下北沢
    ＪＴべレッツァ下北沢
    新築戸建て

    駅からより近い

    36,500万円

    3LDK/250.72㎡

    住所
    東京都世田谷区代田2丁目
    交通
    小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    JTベレッツァ明大前
    JTベレッツァ明大前
    新築戸建て

    駅からより近い

    19,800万円

    3LDK/186.51㎡

    住所
    東京都世田谷区松原3丁目35-9
    交通
    京王線 下高井戸駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    駅からより近い

    10,390万円

    3LDK+1S～2LDK+2S+和室/93.1㎡

    住所
    東京都世田谷区祖師谷6丁目
    交通
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    上祖師谷2丁目F号棟
    上祖師谷2丁目F号棟
    中古戸建て

    価格がより安い

    8,280万円

    3LDK/81.76㎡

    住所
    東京都世田谷区上祖師谷2丁目4
    交通
    京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
    築年数
    築2年
    小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩14分
    小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    駅からより近い

    11,949万円

    3LDK+WIC+Loft+カースペース2台/93.98㎡

    住所
    東京都世田谷区上祖師谷2丁目
    交通
    小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分
    東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    駅からより近い

    21,000万円

    3SLDK～4LDK/145㎡

    住所
    東京都世田谷区宮坂1丁目
    交通
    東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    駅からより近い

    12,580万円

    2LDK + 納戸+パントリー + 土間収納+ 書斎（B号棟）～3LDK(4) + 土間収納 +パントリー（A号棟）/107.8㎡

    住所
    東京都世田谷区粕谷3-17-18
    交通
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
    築年数
    築0年
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    駅からより近い

    10,350万円

    3LDK・3LDK+書斎/94.19㎡

    住所
    東京都世田谷区砧1丁目
    交通
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    駅からより近い

    11,949万円

    3LDK/93.98㎡

    住所
    東京都世田谷区上祖師谷2丁目
    交通
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    営業時間
    09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日
    毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番